Описание
Пpoдaм уютную smart-квартиру в лучшeм доме на Жеpновкe.
Отличное рeшение для мoлoдoй ceмьи в oжидaнии пополнения или с маленьким peбенком.
Эргонoмичнoe проcтpaнствo: две комнaты и большaя кухня-гостинaя. Перeплaнировка cоглacoванa.
Блaгоустрoeннaя зeлeнaя нaберeжная для тихиx пpогулок c коляской и безопасных первых шагов и первого транспорта: самоката и беговела. Новые детские площадки с мягким покрытием.
В пешей доступности несколько детских садов и спортивные школы для детей от 3х лет.
Квартира удачно расположена на этаже: хорошая шумоизоляция - никого не слышно вообще.
ПРО КВАРТИРУ
В квартире две изолированные комнаты: спальня и детская, кухня-гостиная, санузел и солнечный балкон.
Функционал каждого квадратного сантиметра продуман и задействован с пользой. Инженерия соответствует - розетки во всех необходимых местах.
В прихожей большой шкаф и хранение в верхнем ярусе.
В спальне родительская кровать, гардеробная система 3+метра и компактное рабочее место
Детская для двоих: двухъярусная кровать, хранение вещей и игрушек, рабочая поверхность из массива, спортивный уголок с полноразмерной "шведской стенкой", подвесными снарядами, скалодромом, кресло-кровать, пианино и местом для игр.
Из детской выход на балкон, где могут играть дети или вы можете закрыться от них с чашкой кофе :)
Санузел с двумя раковинами, большой ванной и вместительным хоз.блоком.
Кухня-гостиная оборудована всем необходимым (ПММ, СВЧ+духовка, индукционная плита, встроенный холодильник) и является естественным центром квартиры.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ
ЖК Жерновка - малоэтажный микрорайон на зеленой территории, ограниченной набережной реки Лубья - притоком Охты и Ржевским лесопарком. Здесь тихо, зелено и безопасно. Рядом выезд на КАД, а до Невского 9км или 25 минут на авто.
До м. Ладожская ходит скоростной трамвай Чижик, остановка в 3х минутах ходьбы.
В доме подземный паркинг и камерный "двор без машин", авторы дома сами в нем живут.
Этаж и двор с видеонаблюдением.
У дома набережная Лубьи и лесопарк, где приятно гулять, бегать, кататься на велосипеде/лыжах - круг 10ка.
Рядом парк на Ильинке, бассейн Газпром. Можно подготовиться к триатлону :)
В пешей доступности садики, школы, СДЮШОР по лёгкой атлетике и другие кружки - дети будут при деле.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
Свободная продажа, без обременений, субсидии/ипотека/мат.капитал не привлекались.
Один взрослый собственник более 5 лет, приобреталась по ДДУ.
Подходит под ипотеку и субсидии, в договоре укажем полную стоимость.
Собственник будет присутствовать на сделке.
АГЕНСТВАМ И АГЕНТАМ
Помощь в продаже мне не нужна, если у вас есть клиент - назначайте встречу, буду рад показать.
