Описание
Агентов без клиентов просьба НЕ беспокоить.
Уютная, чистая однокомнатная квартира в Фрунзенсом районе в ЖК София, у метро Проспект Славы в окружении парков. Удобная ГАРДЕРОБНАЯ, УТЕПЛЕННЫЙ балкон. Не сдавалась никогда. Рядом новый магазин Пятерочка, Верный, Магнит, Петрович близко до ТЦ Южный полюс, до метро 10 минут пешком. Во дворе ясли, детский сад, лицей, отделение поликлиники №56.
О ДОМЕ:
25-этажный монолитный жилой дом. Под окном ясли, детский сад и школа (лицей). Для удобства автомобилистов предусмотрен подземный и наземный паркинг.
О КВАРТИРЕ:
Параметры квартиры:
▪️17 этаж
▪️ коридор 5,7 м2
▪️ кухня 9,1 м2
▪️ раздельный с/у 3,6 и 1.6 м2
▪️ комната 14.4 м2
▪️ ГАРДЕРОБНАЯ 3.4м2
✔️современный ремонт в светлых тонах
✔️ кухня-гостиная с диваном-кроватью с полноценными 2мя спальными местами
✔️удобная подъемная кровать-диван в комнате для комфорта
✔️ везде, в том числе на лоджи (кроме с/у) ламинат
✔️ новые межкомнатные двери
✔️ утепленная лоджия со столом (рабочее место) с э/радиатором для подогрева в морозы
✔️ удобная гардеробная для хранения вещей и одежды
✔️ коллекторная система отопления с разводкой в полу (оплата тепла по счетчику, что весьма экономично)
✔️ домофон
ОКНА КВАРТИРЫ выходят на солнечную юго-западную сторону во двор и парки
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
детский сад и ясли во дворе
школа-лицей во дворе
доп.отделение поликлиники во дворе
магазины в непосредственной близости: большой магазин Лента, Пятёрочка, Дикси, Магнит, Вкусвилл, зоомагазин; цветочные магазины; канц товары; фото услуги; мастерские и ателье, ТЦ Южный полюс.
сервисы первой необходимости: множество аптек
✂️ парикмахерские, салоны красоты
на территории района имеются кафе, уютные пекарни, Сушимаг
во дворах организованы детские игровые площадки с противоударным покрытием; спортивные площадки, оборудованные современными тренажёрами; прогулочные дорожки; зоны отдыха со скамейками
⛹️ также имеется пространство для активных игр в мини-футбол, волейбол и баскетбол
В квартире остаются:
Кухонный гарнитур со встроенной техникой, диван-кровать на кухне, подьемная кровать-диван в комнате, гардеробная, шкаф в коридоре, стол на лоджии.
Остальные предметы мебели и техники по согласованию.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
♂️В 10 минутах пешком метро Проспект Славы.
Автобусы до метро Московская, Дыбенко, трамваи до метро Электросила
Удобный выезд на Мурманское и Московское шоссе, КАД, в 15 минутах пешком ЖД станция Сортировочная .
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
▪️Один взрослый собственник
▪️Квартира БЕЗ обременений
▪️Более 5 лет в собственности
