Описание
СУПЕР ЭКСКЛЮЗИВ!
НЕВЕРOЯТHАЯ, ПРОСТОРHАЯ, CBETЛAЯ, ТИХАЯ, УЮТНAЯ квapтиpа c сaмoй ЛУЧШЕЙ лoкацией на Bacильeвcком оcтpoве, ПOТРЯCAЮЩИМ BИДОМ на aкадемичеcкий cад.
ПРО КВАРTИРУ
ФУНKЦИОНАЛЬHАЯ ПЛAHИРОВКА состоит из просторного коридора, отдельной кухни-гостиной, пяти комнат, трех санузлов и двух гардеробных. ДВА выхода из квартиры.
ВЫСОТА потолков 3,2 м.,
Выполнен КАЧЕСТВЕННЫЙ и ДОРОГОСТОЯЩИЙ ремонт из НАТУРАЛЬНЫХ материалов с ЗАМЕНОЙ всех коммуникаций и электрики. СОБСТВЕННИКИ ВЛОЖИЛИ в него, часть своей ДУШИ.
Установлены
-Бойлеры
-Кондиционеры
-Видеодомофон
-Деревянные стеклопакеты.
-Двери межкомнатные из цельного дуба.
-Сделана лепнина РУЧНОЙ РАБОТЫ на потолках и стенах.
-В санузлах и гардеробных
-электрический теплый пол.
-В комнатах лежит ДУБОВЫЙ штучный паркет
-В коридоре, кухне, гардеробных и санузлах привезенный на заказ -итальянский кафель
ОСТАВЛЯЕМ ВСЁ вышеперечисленное +
-Газовую винтажную плиту, стоимостью более 2 млн рублей.
Квартира расположена на 2 этаже, первый- нежилой, на нем располагается ТСЖ, что позволяет при согласовании необходимых документов перевести квартиру в нежилой фонд или сдавать ее посуточно, сделать апартаменты, либо мини-гостиницу и зарабатывать до 1 млн рублей в месяц.
ПРО ДОМ
Четырехэтажный каменный дом был построен в 1862 г. по проекту архитектора Маевского И. В. В отделке фасада использованы мотивы романской архитектуры. КАЧЕСТВЕННЫЙ, построенный на Века с толстыми и прочными стенами и лучшей шумоизоляцией. Такие уже не строят.
ВСЕГО 6 квартир в доме.
ЧИСТАЯ парадная с новым и хорошим ремонтом.
Расположение дома, инфраструктура района делают это место очень привлекательным для коммерческого использования.
ИНФРАСТРУКТУРА
До центра на машине 5 минут.
Можно добраться легко и быстро в любую точку города.
До метро Василеостровская и Спортивная-10 минут пешком.
5 минут на машине до выезда на ЗСД.
В пешей доступности находятся Кунсткамера, Стрелка Васильевского острова , Музей истории СПБГУ и многие другие достопримечательности. Располагаются рядом несколько школ, детские сады, Университет, скверы для прогулок, Университетская набережная. Василеостровский рынок с ресторанами различной кухни, фуд кортами, продуктовой зоной и летним кинотеатром.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
УКАЖЕМ ПОЛНУЮ стоимость. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира
ПОДХОДИТ под ипотеку, можем помочь с одобрением:)
Торг уместен, но после просмотра :)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр!
