Описание
Koллeкционная видoвая квартира в домe с кaпитальным pемoнтoм!
Pедкoе coчeтaниe характеpистик в нашем пpeдлoжeнии: пoтрясающeе рacпoлoжeниe дoма, доcтойная вхoдная группa, кoмфоpтный 2й этaж (такжe еcть лифт), вид нa Мариинcкий тeатр, Кoнcервaтоpию им. Римcкого-Корсакова и Театральный садик, наличие балкона в старом фонде, состояние самой квартиры, пешая доступность до метро, а также наличие парковки во дворе, и, конечно, железобетонные перекрытия в доме! (1977 г).
В квартире заменена вся электрика, произведен капитальный ремонт полов, коммуникаций (2014 год).
Просторная кухня (10 м.кв) с возможностью оборудования дополнительного спального места при необходимости, формат близкий к "евродвушке". Есть системы хранения в прихожей.
В квартире тихо и тепло - приходите на просмотр, убедитесь в этом.
Во втором дворе - детская площадка.
Для променада - под окнами Театральный садик, в 2х минутах ходьбы - Канал Грибоедова, Крюков канал, Никольский сад. В пешей доступности - благоустроенная зона отдыха "Новая Голландия", Юсуповский и Никольский сады!
На 1м этаже в здании - жилые квартиры, никаких шумных ресторанов, ночных заведений.
Плановая постройка метро "Театральная" повысит ценность данной территории.
Историческая справка: дом Ф. Моргана, стиль эклектика, архитектор Ф.И. Винтергальтер, год постройки 1877.
Документы: более 5 лет собственность (договор купли-продажи), 2 взрослых собственника, прямая продажа. Без обременений, мат. капитал не был использован. Помогаю с одобрением ипотеки.
