Описание
!Звонки с авитo уxодят в cпам, пишите если не дoзвонилиcь!
В пpямoй пpодaже светлaя, тeплaя тpeхкомнатная кваpтира.
Рaccмoтpим обмен на 1кк +дoплатa в pайoнe Паpнaса(Зaречная дoм 13-15-17 и рядом с ними)
Состояние жилое.
C мeбелью и техникой.
Находится во дворe, пoэтoму oчeнь тихо, нeт шумa улицы и пыли.
Второй этаж дает возможность подниматься без лифта, лестница светлая, просторная.
Заменены все радиаторы отопления и окна стеклопластик. Зимой жарко! ничего не надо делать. Нет доп расходов на ээ.
Разводка воды на кухне и санузлах заменена, стояки водоснабжения новые.
В санузлах выполнен капитальный ремонт, все в отличном состоянии, вложений не требует и выглядит отлично.
В прихожей выполнен ремонт, полностью новый вводной щиток электроэнергии с защитами, новая тепло+звукоизолированая входная дверь с зеркалом. Домофон с мобильным приложением, можно просматривать записи и удаленно открывать дверь в подъезд.
Газовая плита! Это большая экономия ₽. Так как платеж с человека за газ без счетчика 70р. за безлимитное использование. Ээ при этом выходит 500-700р.
Достаточно низкая коммуналка, летом в районе 2500р, зимой в районе 7000р.
В доме много провайдеров и можно подключиться от 200р. в месяц, что сейчас очень хорошо.
Просторная и светлая гостиная 17м2 в которой можно собрать большую компанию.
В квартире большие окна(почти во всю стену), что делает ее очень освещенной в светлое время, а так же отсутствие ощущения давящей стены!
Лоджия утеплена и сделан теплый пол, можно использовать как офис. Освещение, розетки, интернет.
В комнате с балконом выполнен капитальный ремонт. Полностью заменен пол(фанера+звукоизоляция+паркет), полная замена и новая разводка ээ проводки. Кровать, шкаф остаются. Место под настенный телевизор с розетками, антенной и интернетом.(телевизор можем оставить)+место крепления под РS4 на стену.
Можно без доп вложений сразу заехать и жить.
2 взрослых собственника, без обременений. Готовы к сделке.
Отличные соседи, так как нет однушек, поэтому почти нет арендных квартир, все соседи в подъезде знакомы, что увеличивает безопастность.
Отличное расположение.
Всего 5-7 минут пешком до станции метро Академическая!!! Рядом много остановок с наземным транспортом в любую часть города.
На авто 5-7 минут до КАД, и выездов из города.
Сады и школы с местами, так что можно водить ребенка в сад во дворе, а до школы 50 метров.
Также рядом Сквер, Парк, ТК, магазины, кафе, поликлиники и многое другое присуще развитому району.
Возможен разумный торг при выходе на сделку.
Готовы сотрудничать с агентами, только при наличии реального покупателя! Вознаграждение за покупателя. Есть свой юрист для проверки сделки с нашей стороны.
Использовать фото и делать клоны объявлений от агентств запрещается.
#квартира #трешка #академка #академическая #гражданка #изолированные #теплая #ремонт #мебель #техника #быстро #сделка #готовность #БТИ #метро #остановка #окей #школы #сады #газ
