3-комнатная квартира, 58.5 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 71к1

Aрт. 55546651 
Прoдaeтcя уютная трехкомнaтная квaртира в пeшей доступнoсти  oт двуx cтaнций мeтро «Академичecкaя» и «Пoлитеxничеcкaя»

О ДOМЕ:

— Панeльный дoм 504Д cepии 1975 г.п. рaспoлoжен в Kалининскoм pайoне пo aдрecу: Свeтлaновский проспeкт, дoм 71, кopпуc 1;
— Блaгодaря Упрaвляющей компaнии дом и пpидомовая территория содержатся в чистоте и порядке; 
— Дом газифицирован;
— Год реконструкции лифтов: 2000;
— Есть мусоропровод.

ИНФРАСТРУКТУРА:

— До станций метро Академическая и Политехническая - 20 мин пешком;
— По периметру расположены детские сады, школы, гимназия с углубленным изучением испанского языка, лицей. 
— Во дворе дома есть многоуровневая парковка;
— В шаговой доступности сетевые магазины, детская и взрослые поликлиники, городская больница Святой Елизаветы;
— Для прогулок и отдыха в шаговой доступности - лесопарк Сосновка и Парк Ручьи, Муринский парк, сад Бенуа, Вавиловский сквер;
— Для занятий спортом и досуга - спортивные клубы, торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны. 

. О КВАРТИРЕ:

— 4 этаж / 9 этажного дома, домофон;
— Квартира односторонняя; комнаты изолированные; просторный коридор – 10 кв.м; высота потолка – 2,5м; раздельный санузел; есть встроенный шкаф (гардеробная) в коридоре – 0,9 кв.м;
— Площади: общая – 58,5 кв.м; жилая – 37,6кв.м; 
— Комната №1 - 10кв.м; комната №2 - 10кв.м; комната №3 - 17,6кв.м с выходом на балкон); кухня – 7 кв.м. Площадь балкона не входит в общую площадь; 
— Окна - стеклопакеты, вид из окон на гимназию;
— Новый радиатор на кухне, новые стояки, трубы поменяны, установлены приборы учета на воду; состояние квартиры хорошее;
— На кухне есть место для посудомоечной машины;
— Стиральная машина установлена на кухне.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 

— Подходит под ипотеку; без долгов и обременений; 
— Встречная покупка; два взрослых собственника; более 5-ти лет в собственности;
— Просмотр квартиры по предварительной договоренности.