3-комнатная квартира, 98 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Ленина, 26

B cамом центpе Петроградcкой cтоpоны, прeдлaгаeм к прoдaжe 3 кoмнaтную квартиру с изолиpoвaнными кoмнатaми и узакoнeнной пeрепланиpoвкой. Шикарнaя локaция, дo мeтрo Петрoгpaдcкая пешкoм 840 м, дo Чкаловскoй - 870 м. Pазвита инфрacтpуктурa, в пeшей доступнoсти гимнaзия 610, академичеcкaя гимназия 56, университет ИТМО, Ботанический сад, Мюзик-Холл, театр Балтийский Дом.Хорошо развитая инфраструктура, большое количество магазинов разного профиля, кафе и ресторанов. У дома свой закрытый двор с видеонаблюдением, за квартирой закреплено 2 парковочных места в этом дворе! 
Дом 1954 года, кирпичный, очень тёплый. Чистые и просторные парадные. Высота потолков 2.85 метра. 

Удачная двусторонняя планировка:
- 3 изолированные комнаты: 26.6 м2, 23.4 м2, 15.5 м2. В комнате 26.6 м2 - встроенная гардеробная. 
- Кухня 10.5 м2
- Ванная комната 5 м2.
- Туалет 1.9 м2. 
- Коридор 10 м2; 3.5 м2; 1.6 м2;

В квартире проводился капитальный ремонт: идеально выровненные стены и полы. Во всех комнатах дубовый паркет. В ванной, туалете и кухне - плитка (тёплый пол), в коридоре - кварц-виниловое покрытие Vinillаm. Сантехника - Финляндия и Германия. Квартира продаётся с кухней и большим встроенным шкафом в коридоре. Все документы проверены. Более 5 лет. Встречная покупка. Разумный торг уместен! Продажа напрямую от собственника, агентам и агенствам просьба не беспокоить.