Описание
Продaетcя вeликoлeпная, уютная и очень удoбная квaртира в истoричeском цeнтpe Пeтeрбурга ! Отличноe pacполoжениe - в шaговoй доступноcти 4 cтaнции мeтрo: Caдoвaя (4 минуты), Спaсскaя, Ceннaя площaдь (5 минут) , Технологичecкий институт (8 минут) . Первая линия домoв нa набeрeжнoй рeки Фoнтaнкa в однoм из уникaльных районов исторического центра Санкт-Петербурга! Идеально подходит для комфортного проживания или выгодной инвестиции.
ПРО КВАРТИРУ:
Бельэтаж ( высокий 1-й этаж ), под квартирой располагается цокольный этаж - чистое сухое помещение, которое можно выкупить . Квартира без перепланировок, что является ныне редкостью ! Вход во двор с наб.реки Фонтанки .. Все окна выходят в тихий двор , тихо, не слышен городской шум. Доброжелательные, спокойные и интеллигентные соседи . Коммунальных квартир в доме нет. Очень хорошая планировка , большие окна (стеклопакеты) с широкими подоконниками , изолированные квадратные комнаты, уютная кухня с аркой , раздельный санузел, ванная , газ , удобная функциональная прихожая с встроенным очень большой шкафом с зеркальными дверями. Проводка полностью заменена , паркет дубовый, радиаторы отопления новые. Центральное отопление - в квартире очень тепло зимой. Летом, когда жарко - прохладно.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Кирпичный дом 1827 года постройки ( признан домом-памятником) с полным КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ в 1969 году. Железобетонные перекрытия . Чистая парадная. Можно парковаться во дворе - места под парковку ни за кем не закреплены . Идеальное расположение на пересечении наб. реки Фонтанки и Московского проспекта . С набережной реки Фонтанка вид на Троицкий собор . Все исторические достопримечательности в пешей доступности! На равноудаленном расстоянии от дома находятся четыре станции метро. В 5-10 ти минутах пешим ходом — Юсуповский сад, БДТ, театр «Приют Комедианта», Молодежный театр , Троицкий собор, до Невского проспекта вдоль реки Фонтанки или вдоль канала Грибоедова до Казанского Собора 15-20 минут прогулочным шагом. Рядом два больших торговых центра " Пик" и "На Сенной" , кинотеатр, поликлиники , многочисленные рестораны и кафе, спортзалы и все что нужно, чтобы получать удовольствие от жизни ! Удачное расположение дома в одном из красивейших мест города
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира находится в прямой продаже, поэтому готовы сразу выходить на сделку. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан . Без обременений! Полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку ( без перепланировок и с железобетонными перекрытиями ) . В собственности более 5 лет. Возможен разумный торг.
Агентов прошу не беспокоить!!!
