3-комнатная квартира, 55.1 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Марата, 22-24

Kвaртирa рacположена нa четвёpтом этажe Доходнoгo дoмa Hикoлaeвской единовеpчecкoй цеpкви в домe бeз лифта.
Bыполнен прoeкт пеpепланиpoвки, кoтoрый пoлучил положитeльнoе зaключениe иcтoрикo-культурнoй экcпертизы и согласoван в КГИOП, МЧС, МВК центрaльнoго pайона. Получено разрешение на производство работ по приспособлению квартиры под современное использование . Охранные элементы в квартире отсутствует , что подтверждено справкой и указано в проекте перепланировки .Вид «ограничение или обременение» указанный в данных Росреестра - это распоряжение КГИОП о признание дома памятником архитектуры . Никаких других обременений или ограничений по квартире нет.
 В доме в 2021 году  заменены трубы канализации и водоснабжения. В квартире официально увеличена мощность энергопотребления до 7квт . Заменён кабель ввода в щиток. Заменены трубы газоснабжения , установлен газовый счётчик и новая современная газовая колонка. Установлена новая входная дверь. Сама квартира требует ремонта. Анфиладные двери очищены от старой краски. Высокие потолки 3,51 метра  с лепниной создают много воздуха и света. На окнах сохранились старинные кремоны. Все окна выходят на музей Арктики и Антарктики. При этом музей является прекрасным барьером от шума улиц. Вход в квартиру с чёрной лестницы со стороны музея, через ворота. Есть место для парковки автомобиля , ключ от ворот в наличии .
На площадке две квартиры.
Квартира расположена в непосредственной близости ко всем достопримечательностям города и имеет прекрасное транспортное сообщение : до  Невского проспекта семь минут пешком, до Московского вокзала десять минут пешком, до метро Достоевская и улицы Рубинштейна пять минут пешком. 
Один взрослый собственник .
Агентам свои услуги не предлагать !!! Есть свой агент.