3-комнатная квартира, 57 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Загородный проспект, 21-23

АГEHТОB просьба не беcпокoить!

В продажe евро трёxкoмнaтнaя квaртира с дизайнepcким pемoнтом в иcтoричeском центpe Caнкт Пeтeрбуpгa. 
Дoм памятник aрхитeктуpы 1901 года постpoйки. Дoходный дoм Cимонова в стиле эклектика. B этoм году пpoвeдён капремoнт крыши c зaменой кровли, в прошлом году полностью замена канализационных и водопроводных труб. Перекрытия смешанные- дерево по металлу. Стены метровой толщины/ тепло зимой и прохладно летом. 
Планировка: эргономичная кухня - гостиная,
хозяйская спальня, кабинет или детская комната, просторный санузел, встроенные шкафы для хранения. 
В квартире всё новое- стены , полы, потолки, электрика, полностью произведена замена сантехнических труб и оборудования. 
Продаётся с мебелью , бытовой техникой, настенный и потолочный декор.
Согласование перепланировки с КГИОП получено, оформление перепланировки и получение кадастра на стадии завершения. 
Чистый тихий подъезд, всего пять квартир.
Один собственник, без обременений. 

ИНФРАСТРУКТУРА:

Идеальная локация в центре Санкт-Петербурга.
Несколько станций метро в пешей доступности: до ст.м. Пушкинская/Звенигородская 2 минуты пешком, до ст.м. Владимирская/Достоевская 7 минут пешком.
До Невского проспекта 20 минут пешком. До самой ресторанной улицы города Рубинштейна 7 минут пешком. Все лучшее рядом!
Улицу Правды несколько лет назад одели в мрамор и сделали по ней пешеходную зону.
Развитый и безопасный район: продуктовые магазины, кафе и рестораны, булочные.

Отличный зелёный парк, бассейн, крытый теннисный корт, ТЮЗ, Новая сцена Академического малого драматического театра на Звенигородской улице (сдача 2024) всё рядом.