Квартира студия, 26.5 м2, этаж 13 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Народного Ополчения, 10

Квартира-студия, ЖК "Современник" (2 очередь, 2012 г. постройки). 
Потолки 2,89 м. 
Просторный балкон (угловой, стенка с соседями только справа).
Остекление балкона от Застройщика (качественное), открываются 3 окна (их них одно на проветривание). Окна на юг (солнце светит до 14 часов, потом уходит за дом).
В доме собственная газовая котельная. 
Низкие коммунальные платежи. 
В квартире очень тепло.
Подземный и надземный паркинг. Рядом перехватывающая парковка (платная стоянка ночью).


Вид с балкона:
- Пулковские высоты (аэропорт "Пулково"); 
- ЗСД, КАД;
- Московский р-н (в т.ч. "Leader Tower").
Квартиры в подъезде с 5 этажа по 25 этаж. 3 лифта "OTIS" (2 грузовых).
На этаже 7 квартир. 
В доме имеются различные магазины (в т.ч. продуктовый 24 часа ("Реалъ")), аптеки, медицинские учреждения (стоматология, центр микрохирургии глаза), ДОУ (детский сад 19).

Рядом офис АО "Полиметалл" (пр. Народного Ополчения д. 2). 

Транспортная доступность:
- метро "Ленинский пр." 10-15 минут пешком;
- метро "Московская" 15-20 минут на обшественном транспорте, 30 минут пешком;
- КАД 10 минут.;
- ЗСД 5-10 минут;
- аэропорт Пулково (на машине 15 мин. (10 км.), на обшественном транспорте 50 мин. (с 1 пересадкой у м. "Московская"));
- электрички (Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум, Гатчина, ....), платформа "Ленинский пр." 10 мин. пешком.

Собственник один, в собственности более 5 лет.  
Обременений нет. 
Квартира покупалась на этапе строительства (2010 г.).
В квартире идеальная чистота и порядок. 
Квартира никогда не сдавалась, проживали только собственники. Никто не курил.
Продажа в связи необходимостью переезда в другой район (куплена квартира в новостройке, оформлена собственность, идёт ремонт). 


Просьба агентам не звонить!
Показываю только потенциальному покупателю (проживаю и работаю в другом районе города).