Описание
Дорoгой покупaтeль!
Продается BИДОBАЯ двуxуровневая 3-x кoмнaтнaя квapтиpa с новым дизайнерcким ремонтoм в ЖK «Cвeтлaна», кирпично-мoнолитный дoм кoмфоpт клacсa 2020 года, выcота потoлков 2,8 метрa. Kвaртиpa рacполагается нa 16 и 17 этажe, шикapный вид из всex окoн на Светлановcкую площадь. На 1 этаже: совмещенная кухня + гостиная 35м2, прихожая, гардеробная, санузел, утепленная лоджия 4,2м2. На 2 этаже: 3 спальни, ванная с окном (видовая!), душевая, хозблок, утепленная лоджия 7,2м2. Площадь квартиры 128,5м2, перепланировка узаконена!
Локация и дом: престижный Выборгский район, до метро Пионерская или Удельная одинаково 18 минут пешком, хорошая транспортная доступность, до центра можно доехать за 20-25 минут. Через дорогу Удельный парк, Парк Сосновка в 5 минутах транспортом. Во дворе детская площадка, множество магазинов, развитая инфраструктура. Для автовладельцев через дорогу прямо из выхода с подъезда есть закрытый охраняемый паркинг.
В квартире выполнен ремонт по дизайн проекту в стиле «неоклассика». Никто не жил!
Что сделано:
• Разводка электрики (более 120 точек), интернет розетки в каждой комнате!
• Сделана шумоизоляция стен с соседями!
• Металлическая лестница со ступенями из натурального дуба.
• Электро-карнизы для штор во всех комнатах, включая ванну, можно управлять с пульта, с телефона или от колонки Алиса голосом.
• Сантехника сделана через коллекторы, всего в квартире 3 санузла.
• Отдельный хозблок на 2 этаже для стиральной и сушильной машинки, там же установлен бойлер на 100 литров (при отключении воды на летнее время).
• Установлены фильтры тонкой очистки воды, на кухне 3-х ступенчатая система фильтрации, питьевая вода подается прямо через смеситель с 2 изливами.
• На полах в прихожей и на кухне, санузлах и 2-х лоджиях сделаны теплые полы, остекление на лоджиях теплое .
• В комнатах и коридоре единым полотном уложен ламинат елочкой 33 класса.
• Проведены трассы под кондиционеры в каждую комнату.
• Поклеены карнизы на потолках, молдинги на стенах.
• В каждой комнате продумано от 3 до 5 режимов освещения, сделана закарнизная подсветка штор.
• Установлены немецкие вандалостойкие подоконники.
• Стены оштукатурены по маякам и подготовлены под покраску с использованием стеклохолста, покрашены моющейся краской ТikkurilIа .
• Сделана и укомплектована гардеробная в прихожей.
• Установлена современная кухня с фасадами из МДФ Еggеr, вся фурнитура немецкой фирмы Неttiсh, доводчики и РUSН-открывание дверец и ящиков.
• В комнатах встраиваемые шкафы в потолок, корпуса и фасады Еggеr.
• Установлена встраиваемая техника : варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечная машинка 60см, измельчитель отходов. Отдельный морозильник и холодильник на кухне – мечта для хозяйки большой семьи! Все новое, на гарантии!
Вся мебель на фото остается! Заезжай и живи!
По документам: 1 взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, никто не прописан. При необходимости, поможем с одобрением ипотеки.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
