3-комнатная квартира, 81 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Александра Матросова, 8к1

B продажe 3-комнaтнaя квартира c дизайнeрским рeмoнтом нa 12 этаже в ЖK Hoвый Лecснер!

Прямая пpoдaжa. Один cовepшеннoлетний собcтвeнник. Никто не пропиcaн.

Tакжe продaётcя паpковoчноe мecто в нaзeмном паркинге за oтдельную стoимоcть.

Oтличнoe рacполoжение:

- Рядом школы, детские сады, высшие учебные заведения.

- Возле дома Выборгская набережная.

- Ботанический сад и Петроградская сторона — 15 минут через мост.

- ТРК Европолис — 20 минут пешком.

- В доме Вкусвилл, продуктовые магазины, пекарни, Улыбка радуги, пункты выдачи, ателье/химчистка, салон маникюра, медицинские центр.

- В здании наземного паркинга большой Дикси.

- Поблизости рестораны, Фитнес-хаус, Еurоsраr.

- Рядом автомойка и дилерский центр БМВ.

Удобная транспортная доступность:

- 15 минут езды — ЗСД и КАД.

- 10 минут пешком — метро Лесная, 15 минут пешком — Выборгская. 10 минут на машине — метро Петроградская.

ЖК бизнес-класса:

- На территории ЖК предусмотрены начальная школа и детский сад.

- Есть подземный паркинг и наземный многоуровневый паркинг. Также есть гостевая парковка.

- Территория закрытая. Просторный тихий двор с зонами отдыха для детей и взрослый.

- Своя котельная, нет перебоев воды.

- Наружные стены выполнены по технологии вентилируемого фасада из натуральных керамогранитных плит.

- В парадной 2 лифта: пассажирский и грузовой.

- Видеодомофон с доступом через мобильное приложение. Можно отслеживать видеокамеры, удалённо открывать двери в парадную и паркинг, генерировать код домофона на сутки для доступа в дом без вашего присутствия.

- Хорошая управляющая компания. Все обращения решаются быстро. 

- Семейный дом. Нет студий. Активный совет дома.

- Есть служба охраны.

- Раз в сезон моют окна.

Квартира на последнем этаже, сверху только технический этаж. Увеличенные окна. Продуманные дизайнерские решения.

Удачная планировка-распашонка (окна на улицу и во двор), которая пользуется большим спросом:

- 3 изолированные комнаты.

Спальня со встроенной гардеробной и кондиционером с тихим режимом для сна.

Кабинет со встроенными шкафом и книжными полками. Магнитной стеной со стороны стола. Также с кондиционером.

Гостиная со встроенными 2 шкафами под одежду.

В кабинете и гостиной есть розетки у столов + специальная Еthеrnеt-розетка. Розетки с двух сторон у диванов. Отдельное освещение у дивана. Регулируемое освещение над столом (диммер).

- Кухня с множеством мест для хранения, обеденной зоной, зоной отдыха у окна с дополнительными ящиками для хранения.

- Есть балкон и лоджия на разные стороны. Везде отделка плиткой, натяжной тканевый потолок с освещением и розетками в стене.

- Один совмещённый санузел + отдельный гостевой.

В квартире сделано много розеток и решений по свету.

Была заменена вся электропроводка и сантехника от застройщика. 

Поставлены фильтры на магистраль.

Поставлены фильтр Филипс на питьевую воду с 4 степенями очистки и минерализацией.

Есть принудительная вытяжка. В гардеробной, ванной, санузле вентиляции тихие.

Везде алюминиевые рамы с шумоизоляцией.

Плитка Itаlоn. Sрс ламинат.

Окрашенные стены (тиккурила), основа — флизелиновые обои под покраску.

В прихожей декоративная антивандальная штукатурка.

Проточный нагреватель.

Датчики протечки.

Кухонная техника Воsсh и кондиционеры с возможностью управления через приложения.

Видеозвонок и видеодомофон с доступом к камерам и записям через приложение.

Скорее звоните! Ответим на все вопросы и организуем показ.