2-комнатная квартира, 46.2 м2, этаж 6 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Косая линия, 24/25

Дом нахoдитcя рядoм c прогулочной нaбеpежнoй и apт прoстрaнcтвoм "Ceвкaбель Порт". Со cтороны улицы нaxoдятcя нeсколько пpодуктовыx мaгaзинчиков.  Внутpи дома небoльшой зеленый двoрик и детская плoщадкa. Окнa кваpтиpы выходят во двор. Устaновлен шлaгбаум, для пoстоpонних пpoeздa нет.
    Стоимость коммунальных услуг ~ 3000р летом и ~5000р зимой.
    В доме были проведены капитальные ремонты по замене крыши (заменена вся крыша от балок до кровли), электрических коммуникаций (заменили всю элетропроводку и оборудование от трансформатора до квартир), теплоснабжения (заменены все трубы и батареи в доме и квартирах), утановлены стеклопакеты в парадных. 
    В 14 минутах ходьбы строится метро "Горный институт" (обещанные сроки сдачи - январь 2024 года).
    Квартира в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник.  В связи с переездом в квартире никто не прописан. Без обременений. 
Из явных недостатков:
 1. Отсутствует лифт
2. Близко находится "Балтийский завод"
 Из преимуществ:
1. Толстые кирпичные стены (80см). Зимой тепло, летом прохладно.
2. Прогулочная набережная через дорогу.
3. В конце набережной арт пространство, где проходят всевозможные выставки
4. Нет соседей сверху.
5. Качественные стеклопакеты (не слышно посторонних шумов с улицы).
6. Магазинчики в доме.
7. Остановки общественного транспорта прямо у дома

20221219_125129.jpg (1572971)
20221219_125302.jpg (2335982)
20221219_125434.jpg (2328270)
20221219_125457.jpg (2136560)
20221219_125547.jpg (1494815)
20221219_125651.jpg (2094143)
20221219_131552.jpg (3314448)
20221219_131615.jpg (3284968)
20221219_131658.jpg (3752168)
20221219_131812.jpg (3554342)
20221219_133750.jpg (3108960)
20221219_134019.jpg (3382021)
20221219_134047.jpg (3515668)
20221219_134109.jpg (3854196)
20221219_135427.jpg (3492568)
20221219_135842.jpg (7016455)
20221219_135957.jpg (3224033)