Квартира студия, 24.5 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Варшавская улица, 19к2

Пpямaя продажа квартиры- студии в комфоpтном и пpеcтижном Moскoвcком paйoнe. Oкна квартиры выхoдят на Ваpшaвcкую улицу, нa пeрекрeсток c улицeй Кузнецoвскoй. Кваpтира в кирпичнoм домe(cдaн в 2007 году) вo втoрой паpaдной От Кузнецовcкой. Дом рaзнoуpoвневый- прeдлагаeмая квaртира в 6-тиэтажной части .Принципиальным и существенным преимуществом является указанное место расположения.В шаговой доступности два парка -Победы и Авиаторов, метро Электросила — 10 минут пешком,многочисленные магазины, кафе, поликлиники,спортивные клубы..
Квартира-студия в этом районе очень привлекательна для получения дохода от сдачи в аренду.Близость к центру города очевидна.
Один собственник (от периода застройки). Никто не прописан.Квартира готова к продаже, в ней никто не живет.
Капитальный ремонт произведен в 2021 году. Следует отметить , что в числе прочих капитальных работ,была ПОЛНОСТЬЮ заменена электропроводка, что является очень важным фактором при эксплуатации жилого помещения.К стоякам горячего и холодного водоснабжения обеспечивается доступ посредством съемной панели.Душевая -стационарный подиум.Потолки натяжные.В квартире имеется необходимая для проживания техника и мебель, которая по согласованию сторон может быть как оставлена, так и вывезена.Квартира очень чистая и ухоженная. Проживающие на этаже соседи -очень спокойные,тихие,уважающие друг друга  люди. В доме Управляющей компанией произведен ремонт входных дверей, поэтажных холлов и различные замены общедомового имущества.
УК на этажах оборудовала кладовки. Свою кладовку мы выкупили на двоих с соседкой(площадь 4,5 кв.м), оборудовали ее стеллажом и успешно ее используем для хранения различных вещей.
Не лишним будет отметить, что плата за коммунальные услуги не высока — понятно, что метраж небольшой, но и в том числе из-за наличия прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Прошу всех заинтересованных лиц звонить и писать, задавать вопросы.  Иногда у меня по рабочей необходимости отключен телефон - пусть это не смущает, это бывает не надолго.
Я готова к конструктивному диалогу.