Описание
2E-к.кв. 47 кв.м. 2/12 этaж.
Пpодaетcя уютнeйшая евро 2-x комнaтная квaртира общей плoщадью 47 кв.м. Kвapтиpa расположенa нa 2 этаже из 12.
ПРО CДEЛKУ
• ПРЯМAЯ пpoдажa
• Обременeние Сбеpбанк
• 1 взрocлый cобcтвeнник
• Полная цена в догoвoре
• ЛЮБАЯ фopма оплаты
• Сoглаcие супруги пoлучено
Отличное предложение за разумные деньги!
ПРО КВАРТИРУ
• 2-й этаж из 12;
• Окна во двор и на внешнюю сторону дома
• Кухня- гостиная с большим окном, барной стойкой, делящей помещение на зоны - мечта каждой хозяйки;
• Просторная комната;
• Совмещенный санузел;
• Прихожая со встроенными шкафами;
В квартире сделан дизайнерский ремонт!
Изначально это студия 30,4 м2 от застройщика сетл сити. Лоджия "зимний сад" 16.6 м2 , такая была только в 2 секциях торцевые квартиры.
Этот "балкон" как и подразумевалось застройщиком был полностью утеплён, остекление заменено на теплое лучшее чем у застройщика, сделаны теплые полы и полный ремонт. В результате эти 16.6 м2 стали отдельной комнатой абсолютно законно, никаких перепланировок, нарушений, сделали просторную студию однокомнатной квартирой с кухней -гостинной. При этом кухня большая и полноценная жилая вторая комната. Евродвушка получается! Окна на балконе больше, чем в квартирах,теплые окна.
Преимущество такой квартиры в том, что по документам площадь 30.4 м2 значит налог меньше, ком услуги меньше, отопление меньше, все что считается по метражу, например для сохранения субсидий и тд. По документам площадь студии 30.4м2. По факту полноценные 47м2 абсолютно законно.В выписке в плане естественно этот балкон присутствует наравне с 30,4 м2. Экономия ежемесячно: платежи как за студию. Потому что балкон не считается жилой площадью. А по факту однокомнатная с необычной планировкой и огромной кухней.
Второе выгодное отличие от других в этом доме, это то что ремонт от застройщика тут переделан. Заменена дверь на более прочную и теплую, ламинат, плитка, весь санузел сделан заново в более качественных материалах, новая дорогая плитка, сантехника и теплый пол, также теплый пол в коридоре и в комнате. В туалете: инсталляция, ванна джакузи, фильтры на воду, зеркало с подсветкой! Плитка в коридоре, натяжные потолки, заменено все от входной двери до дверей и обоев.
Соседи только с одной стороны, торцевая квартира, окна на север и на юг. Внизу коммерции нет
ПРО ДОМ
Сам дом на краю жилого комплекса, один из первых построенных в ЖК солнечный город, потому стройки и ремонта соседями рядом нет, самая близкая секция к паркам и Петергофскому шоссе.
ПРО ЛОКАЦИЮ
В непосредственной близости от дома располагается парк и торговый центр, а также вся досугово-развлекательная инфраструктура.
В шаговой доступности детский сад, школа и огромное количество магазинов.
Говорят, лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать, поэтому увидеть квартиру вы можете на фотографиях. Все фотографии соответствуют действительности и относятся именно к этой квартире.
Хотите посмотреть всё на месте или у Вас остались какие-либо вопросы? Нет ничего проще, просто позвоните по телефону, и мы Вам с радостью поможем.
При необходимости поможем вам с одобрением ипотеки!
Полное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО!
