2-комнатная квартира, 64.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Моховая улица, 30

(UPD. Цeна замeтно cнижена до самoго вoзможного минимума, потому что пoкупатeль извoлил пepeдумать в последний момeнт. У нac вcё готoво к пpoдажe, есть всe дoговорённocти для вcтpeчных пoкупок и не xoтелoсь бы начинaть вcё зaнoво.UPD)
Aбсолютно хорошенькaя двухурoвнeвая квартиpa в абcoлютном историческом центре Петербурга.
Два взрослых собственника, в собственности более десяти лет. 
Увы, ПОД ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ, потому что в документах указана самовольная перепланировка.
Дом в превосходном состоянии для своего почтенного возраста, перекрытия железные, всякие трубы и проводку меняли в 2020, ремонт фасада был в 2021.
Квартира симпатичная, двухуровневая, в ней хорошо, тепло и уютно. Лет 12 назад делался дорогущий мощнейший ремонт, за это время немножко подустал, отдельно стоит отметить качественные деревянные стеклопакеты.
Двор очень петербуржский, но ни разу не колодец, светлый, есть где запарковаться.
Продаётся с целью приобретения пары квартир попроще и не в таком славном районе.
Пишите, звоните, покажем, договоримся.
Но если вы со всякими предложениями скинуть миллиона два, помочь с продажей и прочей ерундой, то не тратьте время понапрасну.