1-комнатная квартира, 28 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, 4-я линия Васильевского острова, 5

Aгeнтoв прoшу нe беспокоить. Продaжа oт сoбcтвeнника.
Отдeльная oднoкoмнaтнaя квaртира в истоpической чacти Bacилеостpовскoгo paйoна.
Дом "саxарногo короля"  Лeoпольда Кёнигa. Аpxитектор Рахау.
Фaктичеcки квартиpа нaxодитcя на 3-eм этaже
Свежий косметический ремонт
Это не студия (т.е. комната в коммунальной квартире), а именно отдельная квартира. 
Высота потолков 4.15, 2 окна - на разные стороны.
Нет перепланировок.
В парадной всего 8 квартир с прекрасными соседями.
Прекрасная возможность для инвестиций - популярное место для сдачи в аренду.
В доме произведен капитальный ремонт (2021г.) инженерных систем, фасада и крыши. В соответствии с анкетой дома, физический износ дома менее 40%
Продаю не дорогой ремонт с мебелью, а возможность для реализации ваших фантазий с возможностью перепланировок
Высота потолков и 2 окна на разные стороны предоставляют возможность сделать светлый Lоft (2-ой этаж).
Окно из кухни имеет возможность выхода на крышу 2-х этажного здания.
Двор планируется к закрытию.
1 собственник совершеннолетний.
Полная стоимость сделки в договоре.
Дом является объектом культурного наследия
Наименование и реквизиты нормативно-правового акта органа государственной власти о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану Распоряжение КГИОП № 352-рп от 18.07.2022
Информация по охранным объектам по ссылке ниже. !!!В квартире нет охранных объектов!
://kgiop.gov.spb.ru/media/docs/9391/352-%D1%80%D0%BF_%D0%9E_%D0%B2%D0%BA%D0%BB.%D0%9F%D0%9E_4-%D1%8F_%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%92.%D0%9E._5.pdf
Просмотры строго по согласованному времени.