Описание
Продаётся 5-ти комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, в знаменитом бывшем доходном доме известного купца, торговца готовым платьем Короткова Федора Ананьевича.
ПРО ДОМ
Год постройки: 1879-1882. Стиль: Эклектика. Архитектор: Иван Иудович Буланов.
Капитальный ремонт в 1947 году. Перекрытия: металлические балки, материал стен: кирпич (квартира очень теплая). В доме всего 26 квартир, по 2 квартиры на этаже. Есть общедомовой чат жильцов.
Дом расположен в 10 минутах ходьбы от легендарной «Техноложки» – метро Технологический институт.
ПРО КВАРТИРУ
Квартира просторная, светлая и очень уютная. Пять изолированных комнат: 22,6 + 22,1 + 14,4 + 10,2 + 12,6; кухня 15,0 м2; коридор 15,5 м2; туалет 1,6 м2; ванная 2,2 м2. Общая пл. квартиры – 116,2 м2. Жилая – 81,9 м2. Высота потолка - 3,30 м.
Вашими преимуществами станут:
1. Квартира находится на последнем, 4-ом этаже, а это значит, что сверху вас уже никто не будет беспокоить: ни грохотом стиральной машины, ни громкой музыкой и никаким другим шумом вообще.
2. Вас уже никто не зальёт и не испортит дорогостоящий ремонт, мебель, технику и т.д.
3. Пыль и прочее… с улицы не поднимутся до ваших окон. Так что можете смело открывать окна, проветривать комнаты, в особенности в летнее время года.
4. И, наконец, вид из окон последнего, верхнего этажа всегда намного интересней и эмоциональней – вид сверху всегда завораживает!
Планировка квартиры – двусторонняя. Окна выходят во двор и на тихую улицу с односторонним движением. Квартира имеет два входа: парадный и рабочий. В трех комнатах по два окна. Напольное покрытие: паркетная доска, ламинат.
Ванная – на кухне, но есть возможность сделать отдельную, просторную ванную комнату.
Плита: газовая. Водоснабжение и теплоснабжение – центральное.
В квартире практически завершён косметический ремонт; произведена замена системы отопления, установлены новые регистры, окна – стеклопакеты.
ПРО СОБСТВЕННИКОВ
Собственников 4. Все совершеннолетние. Встречных сделок нет – всех устраивает расчет деньгами. Перепланировок нет. Обременений нет. Подходит под ипотеку, субсидии.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
Район отличается очень развитой инфраструктурой, что делает его максимально комфортным для проживания. Огромное количество кафе, булочных, ресторанов, баров; известные банки, магазины, салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое для полноценной, комфортной жизни.
В пешей доступности средние и высшие учебные заведения, детские сады, театры, музеи, Троицкий собор, Витебский вокзал.
В пешей доступности станции метро:
Технологический институт – 11 мин.;
Пушкинская – 13 мин.;
Звенигородская – 15 мин.;
Фрунзенская – 15 мин.
В 5 минутах автобусные остановки общественного транспорта, которые едут в разные направления.
Отличное во всех отношения предложение: как для проживания большого семейства, так и для инвесторов.
Прямая продажа. Без обременений!
Правоустанавливающие документы в полном порядке. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, записывайтесь на просмотры.
Предоставляю основательную подготовку объекта для продажи под ключ.
Гарантирую безопасность проведения сделки купли-продажи на всех этапах.
