Описание
Продается просторная 3-х комнатная квартира, в качественном сталинском кирпичном доме с колоннами.
Двусторонняя планировка правильной квадратной формы: на одну сторону гостиная и кухня с панорамными окнами в зеленый двор, отделены частично перегородкой, по другую сторону две большие комнаты 21 и 23 метра.
Большая совмещенная ванная комната (6 кв. м), в которой умещается и треугольная ванна 400 литров, отдельная душевая, раковина и горка со стиральной и сушильной машиной. В ванной теплый пол.
В 2014 году в квартире был произведен капитальный ремонт, без халтуры, по максимуму. Сделана единая стяжка пола ванной и коридора (керамзит, сверху бетон), стяжка на кухне, заменены электропроводка, трубы отопления и водоснабжения, батареи.
Внутренние стены полностью заменены, выполнены геометрически идеально ровно из пеноблоков с арматурой и слоем машинной шпатлевки (никакого гипрока и древесины и их друзей тараканов и клопов).
Потолки высотой 2,75 (с учетом выполненных подвесных потолков, под ними еще 15 см). Установлены качественные стеклопакеты, подоконники.
В прихожей на полу и высотой 1 м по стене сделан дизайнерский "антивандальный" керамогранит, выдержит и животных и детей, очень удобно мыть. Никаких отклеивающихся обоев, только качественная краска, которую можно мыть.
Квартира очень теплая (зимой приходится уменьшать регулировкой батареи, а то очень жарко), в соседних парадных находится детский садик № 42, поэтому нам первым в районе дают тепло осенью. Летом за счет толстых несущих стен (0,65 м) долго сохраняется прохлада.
Так как во всем доме всего 60 квартир и 6 парадных, по две квартиры на этаже, в доме не много машин, место для парковки есть. Видеокамеры по всему периметру двора и на парадной с трансляцией на смартфон.
В соседнем дворе корпус 642 гимназии "Земля и Вселенная", в трех минутах ходьбы в другую сторону школа «Школа № 4 имени Кусто.
Два квартала от нас достраивается еще один съезд с ЗСД и метро.
Рядом спортивная школа олимпийского резерва (хоккей, фигурное катание, футбол, волейбол, дзюдо), детско-юношеский центр, во всех дворах новые детские площадки, скучно детям не будет, не страшно выпускать детей гулять.
Нотариальная сделка. Прошу агентов без клиентов не беспокоить.
