Описание
Ecли Bы ищете нeдвижимoсть для сдачи, то этот oбъект имeнно для Ваc
Пoмещeние рaздeлeнo нa 2 жилые студии площадью 21,6 кв.м. и 17,6 кв.м. с oтдeльными куxoнными блокaми и сaнузлaми. Кaждая студия сдeлaнa кaк oтдeльная квapтиpа. Tолстыe cтeны oбeспечивaют дoстатoчную звукoизоляцию от соседей.
Имeетcя вся необходимая мебeль и тeхника. В студиях выполнен качественный дизайнерский ремонт в современном стиле. Перепланировка узаконена.
Фото реальные!
Удачное расположение объекта обеспечивает постоянный поток проживающих посуточно гостей. При посуточной сдаче доход с 2-х студий составит от 90000 руб. чистыми (с учетом вычета всех расходов и комиссии управляющей компании), что составляет больше 11 % годовых!
Доход при долгосрочной сдаче доход составит от 58000 руб. Однокомнатные квартиры (апартаменты) в этом районе сдаются в среднем за 45000 руб.
Таким образом, доходность у данного объекта при посуточной сдаче больше на 100 %, а при долгосрочной - больше на 30 %, чем у аналогичных объектов!!!
Окупаемость до 9-14 лет, доходность от 7,2-11 % (без учета ежегодной индексации).
Все финансовые показатели зависят только от Вашего желания.
ВАША ВЫГОДА от владения этим объектом :
-100% актив, пассивный доход,
-работает автономно, минимум контроля
-с первого дня покупки получаете доход, подходит под ипотеку
-владение таким бизнесом подходит любому возрасту
-постоянный доход-не зависит от экономических кризисов
-не требует ремонта и вложений, полностью укомплектованные студии для комфортного проживания жильцов
-не бывает простоев
-сохранение своих сбережений,всего можно продать и вытащить деньги
- стабильность прибыли, другое качество жизни.
Станция метро "Старая деревня" в 5-и минутах ходьбы, до центра города 15-20 минут на автомобиле. Остановка городского транспорта в 2-х минутах ходьбы. В 5 минутах ходьбы также расположены торговый центр, фитнесс центр, рынок, магазины и др. Благоустроенная территория жилого комплекса, спортивные и детские площадки.
В студиях имеется все необходимое для комфортного проживания: кровать (диван), телевизор, wi-fi, кабельное телевидение, утюг, фен, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, электроплита, чайник, посуда и др.
Возможна покупка в ипотеку. 1 собственник. Свободная продажа.
Звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр объекта!
