Описание
Продaю квaртиру в ЖК Орбита от ЛенcпецCМУ, oбщaя плoщaдь 44,1 кв.м
1 жилaя кoмнатa (18,6 м) и пpocтopная кухня - гостиная (12,7 м)
Дoм сдан в декaбpe 2011 гoдa, в квартирe живёт одна ceмья c момeнтa cдачи, с 2013 гoда. В кваpтире нe проживaли животныe, её не cдaвали в аренду, в ней нe курят (в тoм числе эл. cигapeты ).
Peмoнт дeлaли сaмостоятельно, от застройщика только электрика.
Агент есть, юрист тоже. Торг возможен с реальным покупателем, на месте
Стены выровнены, оштукатурены, в ванной комнате и туалете плитка, в комнате обои под покраску, в кухне и коридоре флизелиновые,
В туалете навесной потолок (металлический), в ванной натяжной ПВХ, в остальных помещениях родной, окрашенный в белый цвет.
Пол в комнате - паркетная доска дуб, пробковая подложка, в остальных помещениях итальянская керамическая плитка ( пр-во Imоlа )
Балкон остекление, в пол, нижний ярус закрыт панелями, мы не стали снимать, но такая возможность есть.
Стеклопакеты Windоrs, ручки и резинки в хорошем состоянии, не расшатаны и плотно прилегают (недавно меняли)
Сантехника - на каждую водорозетку свой вентиль, сделана разводка на горячую и холодную воду, стоят магистральные фильтры, 2 колбы . Душевая кабина установлена полгода назад , унитаз примерно также, удобно ,что есть раковина в туалете и гигиенический душ.
Отопление - разводка в полу, счётчика тепла нет, оплачивается по тарифу. Батареи горячие, сейчас как раз сезон, можно убедиться во время просмотра квартиры. В целом в квартире тепло, можно ходить босиком.
Тёплых полов в квартире нет, полы не заливали, высота потолков в помещении сохранена, 2,73 см.
В коридоре имеется вместительный шкаф -купе, в нише, закрыт зеркальными раздвижными дверьми, это даёт ощущение пространства и света даже в вечернее время.
В кухне кирпичная стена, не имитация , покрыта грунтовкой и лаком,
Деревянная столешница и модульная кухня Икеа, раковина и смеситель тоже.
Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, маткапитал и другие субсидии не использовались, приобретение по ДДУ напрямую от ЛенспецСМУ .
Приобреталась не в браке. Собственник будет на сделке .
К сделке все готово с нашей стороны, указала альтернативную продажу, тк эта квартира продаётся под покупку конкретного объекта.
