Описание
Пpодаётcя 3-x комнaтная квартира в Kалининcком pайоне Сaнкт-Пeтеpбуpгa.
ПPO КВАРTИPУ
Квартиpa пpocтopнaя, cвeтлaя и очень уютная. Oбщая площaдь квaртиpы: 57.8 м2. Жилaя площaдь: 39.2 м2.
Tри кoмнaты, две из которых: 11.3 м2 и 9.0 м2 – изолирoвaнные, и третья – гoстинaя комнатa: 18.9 м2 – пpоxоднaя.
Kуxня: 6.2 м2; кoридор: 9.3 м2; вaнная: 2.1 м2; туалет: 1.0 м2; две лоджии: 2.2 м2 и 1.2 м2.
Высота потолка: 2,6 м. Этаж: 3 из 9. На этаже по три квартиры. Лифт пассажирский – 1. Есть мусоропровод.
Планировка квартиры – двусторонняя. Окна выходят в зелёный двор и на тихую улицу с односторонним движением. Напольное покрытие: паркетная доска, ламинат.
Отопление, горячее/холодное водоснабжение, газоснабжение – всё центральное.
Есть общедомовой чат жильцов.
ПРО ДОМ
Год постройки: 1975. Дом кооперативный.
Тип застройки (арх/стиль) – улучшенной планировки. Комфорт – среднего класса.
Год реконструкции лифтов: 2016.
Тип здания – многоквартирный жилой дом. Материал несущих стен – панельный. Материал межэтажных перекрытий – ж/бетон. Серия (типовой проект) здания: 1ЛГ-504Д, 1973-77гг. Дома этой серии относятся к крупнопанельным и в житейском понимании всегда считались самыми престижными и качественными среди панельных, их можно назвать высшей ступенью эволюции крупнопанельного строения. Высокая популярность панельных домов серии 1ЛГ-504Д обусловлена довольно удобными планировками квартир. Управляющая компания: ЖСК-827.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
Район отличается обильной зеленью, множеством исторических мест и очень развитой инфраструктурой, что делает его максимально комфортным для проживания. Рядом с домом расположены: школы, гимназии (во дворе дома – Гимназия № 148 им. Сервантеса, с углублённым изучением испанского языка), детские сады, поликлиники детская и взрослая; магазины самые разные и их очень много; аптеки, отделения сбербанка и др. банков; МФЦ; парикмахерские, салоны красоты, кафе, рестораны на любой вкус и бюджет; фитнес-центры.
Политехнический университет, Научно-исследовательский корпус, Музей Политеха, Физико-техническая школа им. Ж.И. Алферова; Невский колледж им. А.Г. Неболсина; Детский музейный центр; Центр плавания и многое другое для полноценной, комфортной жизни.
Много маршрутов для прогулок по историческим местам в окружении зелени, православных храмов и церквей. Сад Бенуа с известным рестораном «Ферма Бенуа» (бывшая дача Бенуа). Парк Сосновка с прудом и островком; со знаменитой «Банкой сгущёнки» и Шахматным клубом. Вавиловский сквер и Муринский парк с красивейшим Муринским ручьём, зонами для отдыха и Церковью Сретения Господня. Церковь Тихвинской иконы Божией Матери. Храм Покрова Пресвятой Богородицы. Церковь иконы Божьей Матери Умиление. Храм святых праведных Богоотец Иоакима и Анны.
ПРО ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ
В ближайшей пешей и транспортной доступности станции метро:
Академическая – 19 мин. пешком; 7 мин. на транспорте;
Политехническая – 20 мин. пешком; 8 мин. на транспорте;
Площадь Мужества – 10 мин. на транспорте.
В 3 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, который следует в различных направлениях города.
Отличное во всех отношения предложение: как для проживания полноценной семьи, так и для инвесторов.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Один взрослый собственник. Квартира принадлежит Собственнику на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию. В собственности более 20 лет. Перепланировок нет. Обременений нет. Прямая продажа. Полная сумма в ДКП. Подходит под ипотеку, субсидии.
Правоустанавливающие документы в полном порядке. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните, записывайтесь на просмотры.
Предоставляю основательную подготовку объекта для продажи под ключ.
Гарантирую безопасность проведения сделки купли-продажи на всех этапах.
