4-комнатная квартира, 129.9 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Кавалергардская улица, 22

Увaжaeмый покупатeль!
   Предлагаем Вaшему внимaнию свeтлую, пpекраcнo зoниpoвaнную  4x кoмнатную кВ (130 метров) pacпoложeнную в зелeнoй ,тихoй части Центpaльнoго paйoна, кoтoрaя может cтaть уютным дoмoм для Baшeй cемьи!
   O КBAРТИРЕ:
—Площaдь 130 м. +кладoвкa 3 метpa БOHУС)
—Выcoкие пoтолки 3,10 м.
——Комнаты:
—кухня 17 метров
— комнаты 22 м/ 20,6 м/25,5 м/ 16,9м.
—коридор 15,7 м.
—2 сан узла :5 м. и 1,7 м.
—балкон
—квартира имеет 2 действующих входа
—во всей квартире выполнен качественный в современном стиле
—произведена замена всех коммуникаций: эл. проводка и металлопластиковые трубы
—дополнительная шумо изоляция
—установлены дорогие стеклопакеты во всех окнах
—в квартире сохранен действующий -индивидуальный дымоход/можно установить камин(все документы есть)
—проточный газовый бойлер на всю квартиру 
—шикарная кухня IКЕА со всей встроенной техникой+ посудомоечная машина Еlесtrоluх
—полностью меблированные мебелью IКЕА/ 2 спальни️️+ новые матрасы
—большая кладовая комната с качественными стеллажами 
Вся мебель и техника остается новому хозяину!!!
   О ДОМЕ :
—на лестничной площадке всего 2 квартиры
—отличная шумо изоляция, очень толстые стены
—закрытая территория во дворе/ свое парковочное  место
—парадный вход с ул. Кавалергардской (всего 1 парадная)
—новая ,надежная входная группа в парадную +домофон+новый лифт
—во всей парадной видеонаблюдение
—сама парадная очень светлая и чистая/ без неприятных запахов/+ на полу прекрасно сохранилась Метлахская итальянская плитка
—был проведен ремонт фасадов ,обновлена кровля и утеплен чердак
—в доме ЖБ межэтажные перекрытия!
—двухсторонний вид из окон квартиры: на улицу Кавалергардская и во внутренний тихий двор
—благоприятные ,тихие соседи /проживают давно/
   ЛОКАЦИЯ:
Квартира расположена на тихой улице в непосредственной близости от Таврического сада  и Таврического дворца,Смольного Собора , здания Правительства С-Петербурга. Рядом Гимназия «Альма-матер» и Гимназия N 157( англ язык)‍. Так же в непосредственной близости детский сад и поликлиника . МЕТРО «Чернышевская» и «Площадь Восстания » находятся в пешей доступности.С балкона квартиры  открывается вид на ул. Шпалерная и ресторан «Шаляпин». Очень развитая торговая и транспортная инфраструктура.

    Для ценителей тихого, исторического центра Петербурга.

—прямая продажа 
—обременений  НЕТ
—владение более 15 лет
—1 взрослый собственник, никто не прописан
—полная стоимость в договоре 
 Агентам % НЕТ!