Описание
Продаю видовую квартиру-студию в идеальном состоянии. Квартира полностью меблирована. Одна из удачных планировок- с широкой комнатой. ЖК комфорт-класса Заповедный парк (ЛСР). Шикарный вид из окна на заказник. Уникальное сочетание развитой городской инфраструктуры (регистрация - СПб) и близости с окружающей природой - лес, река, прогулочные променады.
Зеленый м/район. Безопасные подходы к дому, видеонаблюдение по периметру, в парадной, лифте. Диспетчер.
Без обременений. 1 взрослый собственник (ДДУ). Первая прямая продажа. Готовы к быстрой сделке.
2023 гп. Общ пл – 19.8м (площадь по ЕГРН)+ большой застекленный балкон-3.6м (общ приведенная пл - 21 м). 11/25эт. Жилая комната – 9.2 м, +кухня-ниша-5 м, с/у совм - 2.8 м, коридор – 2.8 м.
Сдавалась с отделкой под ключ. Выполнен евроремонт «под себя». Отделка - выровнен и окрашен потолок, 2х -камерные СТ/П, заменен пол-высокопрочная каменно-полимерная напольная плитка без порогов; в с/узле - плитка пол и стены на всю высоту; выполнена вся штрабировка, новые розетки в т. ч. выделенный интернет, ТВ; переклеены обои повышенной прочности в комнате, в прихожей покрашены ; установлен полный комплекта сан. оборудования (для удобства унитаз смещен вправо , заменили поддон в душевой кабине и душевую систему, заменена раковина ( под стиральную машину) , полотенцесушитель, смесители); приборы отопления. Счетчики учета воды, расхода отопления и электроэнергии. Стальная входная дверь с МДФ панелью, м/комн дверь современного дизайна. В квартире остается современный кухонный гарнитур, варочная электрическая панель, духовой шкаф, вытяжка - мебель и оборудование новое, не использованное. Остальная мебель обсуждается по договоренности.
Очень теплая. Солнце - утро (Восток). Комфортные коммунальные платежи. Однородный социальный состав соседей. Современная входная группа. Колясочная. На территории - прогулочные аллеи и дорожки, спортивные и детские площадки по возрастам, школа и два детских сада( один во дворе), паркинги открытый и теплый. Магазины (сетевые-Верный у дома, Магнит, Магнит косметик, Пятерочка и розничные), кафе, в будущем открытие ТК.
Грузовой и пассажирские лифты. Удобные выезды. Рядом кольцевая развязка, остановки общественного транспорта -7 мин пешком. Транспорт до ст м пр. Просвещения (10-15мин трансп.); ст м Озерки, Комендантский пр., Пионерская.
Оперативные показы.
Это комфортное место для жизни и инвестиций.
