Описание
Пpoдаю уютную двуxкoмнaтную квартиру со всeй мебeлью в 5ти минутаx пешкoм от мeтpo Грaждaнcкий пpoспект. Окна кваpтиpы выxoдят на двe стopоны в тиxий двор.
Нecкoлькo cлов о домe нeпоcредcтвeннo:
Дoм - киpпичнo-монолитный, вcего 300 квapтир (не муравейник!), 2012 гoдa пoстройки, высoкиe потoлки (2,8 метрa). Kвартира покупалась напрямую у застройщика (Л1, ЛЭК), один собственник. Дом - теплый зимой и прохладный - летом (т.к. Кирпично-монолитный). Чистая парадная, 2 лифта, дружелюбные соседи, на этаже - всего 6 квартир. Лоджия остекленная пластиком (7,5 кв метров) Обустроена дворовая территория, детской площадкой, зоной отдыха, парковочная зона.
О квартире:
Потолки - 2,8 метра (!), во всей квартире - натяжные потолки. Кухня и косметический ремонт производился в начале 2023го года
Комната 01 - Спальня с кроватью и шкафом для хранения одежды - 14,9 кв.м
Кухня - Полностью мебелирована с холодильником , столом и встроенной техникой (обновлялась в 2023м году) - 9,3 кв.м.
Комната 02 - Зал-Гостиная - с телевизором, удобным диваном, зеркальным шкафом для хранения одежды.
Застекленный балкон (лоджия)- удлиненная и выходит из спальни. Квартира полностью готова для комфортного проживания без капитальных вложений. Раздельный сан узел (большая уборная, инсталляция), комфортная ванная комната с ванной и стиральной машинкой
В квартире остается вся обстановка. Из удобств: удобный и эргономичный шкаф-стенка - для хранения одежды и домашних предметов, в коридоре - удобная встроенная прихожая. Всего 4 спальных места : двуспальная кровать в Спальне + раскладной диван в Гостиной
О придомовой территории: Рядом с домом находится школа, 2 детских сада, продуктовые сетевые магазины в пешей доступности (Lаmоdа- прямо в доме, Стоматологии - в доме, Продукты - в доме, Магнит - 200 метров), тихий двор и удобная парковка.
О транспортной доступности: очень выгодная и удобная. Почему? Рядом: выезд на КАД - до Пулково без пробок 25 минут. Метро - в 5 минутах ходьбы - и 30 минут всего до Центра на метро. Нет "узких" мест при выезде из района - широкие проспекты во любое направление города. Развитая система общественного транспорта (трамваи, автобусы, метро) - в Пешей доступности.
Подходит под любую ипотеку, все виды субсидий
Агентам просьба обращаться только с конкретными клиентами (если на встречу будет заявлен агент с покупателем, а придет только агент и будет настойчиво предлагать эксклюзив - это будет расценено как неуважение к запросу собственника и сотрудничество не состоится)
