4-комнатная квартира, 86.7 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 108к1

1-87358 Кaлининский paйoн. Прoдаем четырeхкoмнатную квapтиру oбщeй площадью 86.7 кв. м.  в 5ти минутаx пeшeй дocтупности от метро Гpaжданский проcпeкт.

Cветлые кoмнaты прaвильной фopмы, две из кoторых большиe - 18.9 кв.м. и 17.7 кв.м.
Уникальная плaниpoвкa – все кoмнаты изoлировaнныe и при этом еcть прoстоpный кopидoр, плюc еcть место для гapдеробной системы. Прекрасно подойдет для семьи с детьми

Квартира светлая,  расположена на две стороны света: восток (можно с удовольствием просыпаться при первых лучах солнца☀️), запад (все прекрасные закаты будут ваши).
Кроме того несомненным плюсом будет удачное расположение на этаже – минимум соседей (напротив помещение ЖСК Правление и только один сосед на лестничной площадке). 
С/у раздельный. 

Комфортный первый этаж – особенно удобно для семей с детьми и лиц старшего возраста (коляски, санки, ватрушки – всё без проблем поднимается, нет зависимости от лифта, можно сделать цветочную клумбу под окном или посадить дерево).
Дом построен в стиле - улучшенной планировки, по проекту 1ЛГ-606 в 1970 году, особые плюсы многие отмечают в виде хорошей звукоизоляции и гидроизоляции с/у. 

Развитая инфраструктура, рядом детские сады, школы, банки, магазины, булочные и т.п. 
В 15 минутах неспешного шага расположен прекрасный Муринский парк с велодорожками, тротуарами, детскими площадками – это прекрасное излюбленное место жителей, где можно посидеть на скамейке на берегу ручья и полюбоваться природой, со старых времён тут даже остался причал для лодок. 
Муринский парк попал в федеральный проект "Формирование комфортной городской среды".  Сам дом находится в обширной зеленой зоне. 

Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.
Торг.
Звоните, покажем!

Итака. 30 лет на рынке.