Квартира студия, 13.7 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Полтавская улица, 10

Уникaльноe пpедлoжениe в данной локации вблизи Mоcковcкoгo вокзала и двуx cтaнций мeтpo!
Cформированная инфpaстпуктура стapoго обжитoгo pайона. Kачествo и концепт прoектa !

 Hадёжный Hовый Cтapый кирпичный дoм 1847 годa пoстройки с толстыми стенами и в нём Kвартиpa-Студия в цeнтрe Cанкт-Пeтербурга с отдельным кадастром (Не Доля в коммунальной квартире!) с отдельным входом, всего одним соседом и большим коридором! 

Дом после реновации, реставрации и полного капитального ремонта всей конструкции, оборудования, с новыми лестничными маршами, окнами, всеми новыми коммуникациями ( канализация, гвс/хвс, свой водомерный узел с фильтрацией, электропроводка 220/380V, два канала вентиляции)- новый дом с надёжным усиленным фундаментом и толстыми кирпичными стенами !
 От Московского вокзала и метро Площадь Восстания 5-6мин пешком .
 Невский проспект в 100м. Развитая инфраструктура.
 Высокий потолок 3,1м. Железобетонные перекрытия. 

1(первый) этаж без подвала.
Свой отдельный двор с закрытым входом.
 ЧЕРНОВАЯ( без внутренней отделки и сантехники ).
Готовность март -апрель 2024г. 
Регистрация в росреестре как отдельное помещение, квартира .
Ключи в марте.

В данный момент работают кадастровые инженеры, точные официальные данные по площади каждой квартиры будут в марте.

Отличное инвестиционное вложение. Своя небольшая квартира в центре Петербурга, для жилья или под сдачу!
Кадастровый номер дома
78:31:0001498:2004, после приёмки и ввода в эксплуатацию дома будут присвоены отдельные кадастровые номера на каждую квартиру.

Дизайн-проекты студии представлены на фото.
 Можно под коммерцию.

Помещение с отдельным кадастровым номером(квартиры) можно будет спокойно продавать и использовать как личное недвижимое имущество без согласия соседей как в коммунальной квартире(доле) - что очень большой плюс!
Только наличные!

При продаже заключается тройное соглашение между Застройщиком, Мной и Покупателем , о переходе прав на объект к новому владельцу с расчётом наличными со Мной в офисе Застройщика. Переоформление права на нового правообладателя 15000 руб.
Ключи в марте будет получать Покупатель, с которым будет заключён официальный ДКП между ним и Застройщиком с последующим оформлением в Росреестре через МФЦ 

Показ в заранее обговоренное время. Всё покажу и раскажу .