Квартира студия, 20.7 м2, этаж 11 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, Суздальское шоссе

СРOЧHАЯ ПPОДAЖА!

Лучше один рaз увидеть, чeм … не увидeть!)

 Прoдaётcя  новая мебeлиpoвaннaя студия  в прекраcнoм ЖK Hовoоpлoвский (2022 гoда постpoйки от финcкoго зaстpoйщика YIT). 

 Ранee в кваpтире никтo нe пpoживал - вcё тoлько тщательно подобрaнноe и cвeжеуcтанoвленнoе. 

Студия пoлностью подготовлена для мнгновенного заселения и проживания. Оснащена вместительным кухонным гарнитуром (куда поместиться не только кухонное), холодильником, индукционной варочной поверхностью.  Подготовлены места для посудомоечной машины и духовки (при желании дверки снимаются, техника устанавливается. При отсутствии желания - пользуемся шкафчиками по своему усмотрению). 

 Санузел: 

Установлена стиральная машинка - бережно спрятанная в индивидуально изготовленной тумбе. 
Сантехника во всей квартире am.pm. 

 Всё что есть на фото - остаётся новому хозяину и позволяет не тратить своё драгоценное время на оснащение жилья - можно заехать с чемоданом и жить!

Студия расположена на 11м этаже - что позволяет наблюдать прекрасный вид на крыши, небо и Новоорловский заказник - что само по себе приятно. 
Пока есть места в наземном паркинге напротив дома (1 и 2й этажи) - ПО АКЦИИ!). Цена достаточно адекватная)

Особое внимание застройщик уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:

-> для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
-> предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
-> вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
-> установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
-> в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
-> установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
-> вмонтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
-> розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
-> работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
-> предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта "Отис" с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.
На этаже есть общая «колясочная».

О жилом комплексе:

 Локация
Жилой комплекс комфорт‐класса  «Новоорловский» расположен в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, вблизи от административной границы с Выборгским районом вблизи от обширной зеленой зоны — одноименного лесопарка. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро

 Инфраструктура
Жилой комплекс, расположен рядом с Новоорловским лесопарком. Архитектурная концепция «Новоорловского» выполнена в стиле неоклассики и разработана бюро Таllеr dе Аrquitесturа известного испанского архитектора Рикардо Бофилла. Главное отличие проекта — комплексный подход к застройке территории.
Развитая инфраструктура. Рядом торговая аллея, которую наполняют различные объекты инфраструктуры: бытовые сервисы, кафе, магазины, аптеки, детский клуб и прочие объекты инфраструктуры.

 В жилом комплексе предусмотрены:

• Велопарковки
• Встроенные коммерческие помещения
• Благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей
• Двор без машин
• Видеонаблюдение

Благодаря удобному расположению КАД, ЗСД и основных магистралей северной части Санкт‐Петербурга, обеспечен удобный путь на автомобиле во все районы города и в пригород.

Также по Суздальскому шоссе открыто курсирование наземного транспорта до ст. м «Проспект Просвещения», в целях обеспечения транспортного обслуживания жителей жилого квартала.

Собственник 1 (я). Готова на срочную сделку - чистая продажа.

В услугах агентов не нуждаюсь. Спасибо заранее.