Описание
Квaртиpа мoей мечты, которую я для сeбя испoлнила на 100 % и тeперь гoтoвa пoдeлитьcя eй c Bами.
Вся мебель и тeхника оcтaётcя в квapтире - Вaм остaнeтся только пeревеcти свои вещи!
O доме: Дoм свeжeй пocтpойки, ввeдeн в эксплуатацию в конце 2022г. B пapaднoй, в коридорaх и лифтe пaхнeт чистой и эстетикой. Хорошая управляющая компания, реагирует быстро на любой вопрос, полы в МОПАх моют каждый день, что особенно радует в осенне-зимний период.
О квартире: Квартира максимально уютная, зимой теплая, летом не жарко и самое главное - тихая. Нет шума машин и прочего. Вход на застекленную лоджию с кухни, окна выходят на двор, двор закрыт от машин.
Кухня правильный формы и вполне просторная, почти 12 метров, поэтому можно смело поставить мягкий диванчик и организовать дополнительные спальное место.
Из бытовой техники на кухне имеется всё, что требуется в хозяйстве: встроенный холодильник, посудомоечная машина Воsсh, духовка, электрическая варочная панель, чайник, микроволновка, вытяжка. Кухня сделана по индивидуальному заказу, предусмотрено много мест для хранения. Стиральная машина стоит в ванной.
В комнате большая двухспальная кровать размером 180*200, с качественным ортопедическим матрасом и усиленным каркасом (с гарантией от производителя 10 лет). Чехлы съемные можно сдавать в химчистку при необходимости, ткань антиванлальная, не боится натисков домашних животных.
Отмечу, что кровать с подъемным механизмом - это позволяет обеспечить еще дополнительное место для хранения. Также в комнате имеется пространство (3000х1271 мм) под установку шкафа либо гардеробной.
В целом планировка всей квартиры очень удачная, что позволяет грамотно организовать пространство. В квартире не тесно - есть где развернуться.
Двор: Двор закрыт от машин. Внутри двора зоны отдыха и детские площадки, на которых большинство детей моих соседей спокойно гуляют там самостоятельно, можно присматривать за ними из окна квартиры.
Соседи: Соседи все добрые и отзывчивые, на этаже всего 4 квартиры. Все семейные и адекватные люди, всегда готовы помочь, например, встретить курьера, либо полить цветы, пока находишься в отъезде.
Парк напротив дома: Считаю, что одним из основных преимуществ данной локации - это парк, расположенный прямо напротив дома. Парк «Сосновая поляна», название говорит само за себя. Очень удобно, что в парке широкие дорожки - это идеально подходит для прогулок с детьми и также с собаками. Перешёл через дорогу и ты уже дышишь, по-настоящему, лесным запахом, а весной и летом- запах свеже скошенной травы. На зимних прогулках в парках - часто встречаю лыжников. Кстати, летом видела, что многие собираю грибы и всё это в черте города и возле своего дома - великолепно.
Локация: На личном опыте я полностью убедилась, что все вокруг тут предусмотрено и располагает для комфортной жизни. Когда я выбирала для себя квартиру, мне было важно, чтобы рядом не было этих гигантских многоэтажек по 20-25 этажей, чтобы была сформированная инфраструктура и не было пробок, чтобы приехал к дому и встал возле парадной - это действительно все так и есть тут.
Школы и детские сады: Прямо напротив дома находится детский сад номер 7 и школа 242. Также в 3-х минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники. Все основные магазины в пешей доступности: Пловдив, Магнит, Пятерочка, Озон, WВ и другие.
Общественный транспорт: До метро Ветеранов ездит много транспорта (автобусы, тролейбусы), стоит только пройтись 5 минут от двери парадной до остановки. В ближайшее время ожидаем открытия ст.м. «Юго-западная». Также в пешей доступности остановка электрички - можно доехать до Балтийского вокзала. А тем, у кого есть дача в направлении Ломоносовского района, Стрельны, Петергофа и Соснового бора - тоже весьма удобно добираться, как на электричке, так и на машине.
О документах: Один взрослый собственник, никто не прописан, есть обременение в виде ипотеки.
Квартира подходит под ипотеку! Все документы в порядке, покупала по ДДУ у застройщика.
Конкурентная среда: Аналогичные однокомнатные квартиры, которые еще только находятся на стадии котлована со сроком сдачи в 2026г., от этого же застройщика стоят значительно дороже, чем моя, только уже готовая с мебелью и ждет Вашего переезда. Продажа квартиры связана с личным переездом.
Также хотела бы обратить Ваше внимание, что в нашей очереди, а это два корпуса, квартир в продаже нет, так как все купили для личного проживания и не готовы продавать - считаю это основным показателем надёжности дома и в целом локации.
Просмотр: Приезжайте на просмотр в любой день и убедитесь в этом лично.
Уважаемые агенты, обращайтесь, пожалуйста, только в том случае, если Ваш клиент заинтересовался квартирой и готов приехать на просмотр. Спасибо!
