1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 12 / 13, на продажу в Санкт-Петербурге, Новолитовская улица, 14

Квартира в популярнейшем формате "евродвушка":  спальня + просторная кухня-гостиная 17 м2. Потолки 2.75. Раздельный санузел. 
Лучшее расположение в ЖК "Облака" - высокий этаж позволяет видеть Питерские просторы, небо и закаты. Соседние дома удалены и не закрывают солнечный свет. Отличный вид на дорогой ЖК класса "комфорт+",  что выгодно отличает эту квартиру от большинства других, из которых вид либо в небольшой П-образный замкнутый двор, либо на печальную промзону и гаражи.
Очень качественный ремонт "для себя" (не от застройщика), замена обоев и дешевого ламината на достойный, дорогая современная кухня. Noname-сантехника от застройщика заменена на Cersanit и IDDIS. Балкон после замены остекления на теплое превращен в удобный кабинет и включен в теплый контур (при этом данное переоборудование не является перепланировкой: окно и дверь при необходимости можно вернуть на место). С учетом этого общая площадь квартиры увеличилась на 4,63 м2 и составляет 44 кв.м. (площадь без учета балкона по ЕГРН - 39,5 м2)
12-й предпоследний этаж. Квартира в самом конце коридора - тихо и спокойно, незаметные соседи. В парадной 2 лифта OTIS Gen2 с режимом генерации энергии. Очень уютное чистое  лобби с кушеткой для сумок или для ожидания гостей.
Выход из парадной на 2 стороны.
Дом одного из лучших застройщиков города Сетл Сити  сдан в конце 2020 года, ключи получены в 2021. Всё "детские" проблемы пройдены, работа УК и добрососедство налажены. У дома своя закрытая территория, у собственника есть машиноместо в подземном паркинге (его можно приобрести отдельно). 
Локация имеет действительно развитую инфраструктуру, дом находится в окружении новых домов в давно обжитом районе. Прямо в соседнем подъезде работает муниципальный детсад 108, рядом с калиткой двора - пекарня с ароматным хлебом, аптека и магазин с фруктами-овощами. До метро Лесная 10-15 минут пешком, рядом прекрасный парк  Лесотехнической Академии, большой современный ТЦ Европолис,  набережная и Петроградская сторона совсем близко.