2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Непокорённых, 11

АГЕНТАМ HE БЕСПОКOИТЬ!
Cовpeмeнная уютнaя двухкомнатнaя квapтиpa с высокими потолками в дoмe сталинской пocтpойки с paздeльными санузлами и  комнaтaми прaвильной прямоугoльной фopмы, окнaми, выхoдящими нa южную cтоpону вo двoр, в непосредcтвеннoй близocти от cтaнции метрo Площaдь мужecтва (7-9 мин пешком) и Пискаревского лесопарка (5 мин пешком).
Дом 1951 года постройки в стиле Сталинского классицизма. Ремонт фасада проводился осенью 2023. В 2021 году выполнен капитальный ремонт крыши с полной заменой кровли и водостоков. Выполнен ремонт подвальных помещений с заменой труб. Дом поддерживается в прекрасном состоянии. Чистая отремонтированная парадная с местом для хранения колясок и велосипедов.
В квартире в декабре 2023 закончен капитальный  ремонт. Заменены трубы водоснабжения и канализации. Стояки отопления заменены от чердака до соседской квартиры снизу. Выполнена коллекторная разводка водопроводных труб.
Заново проложена трасса газоснабжения.
На полу залита бетонная стяжка по всей площади квартиры в один уровень.
Стены по всей квартире заново отштукатурены в уровень. Ремонт выполнен качественно, с применением хороших современных материалов по индивидуальному проекту. Установлены новые окна и балконная дверь  с энергосберегающим стеклопакетом. Заново проложена медная электропроводка взамен алюминиевой. Заменены счетчики. Под заказ изготовлена и установлена нестандартная входная металлическая дверь с шириной проема 1,2м. Изготовлены и установлены под заказ межкомнатные двери с высотой проема 2,3м. Собраны на  итальянской фурнитуре. 
В спальне имеется четырехстворчатый шкаф и кровать с подъемным механизмом. Мест для хранения достаточно. 
В ванной и туалете  выполнена гидроизоляция, качественно уложен керамогранит с запилом углов под 45градусов. Установлен теплый пол, душевая система с тропическим душем, душевое ограждение из каленого стекла, а так же гигиенический душ. Кухня выполнена в современном стиле со встроенной бытовой техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность. Стоит вместительный 2х метровый холодильник с цифровым управлением.
Окна выходят во двор на южную сторону. В солнечную погоду квартира залита светом.   
В гостиной красивое панарамное окно в пол, оно же является выходом на уютный балкончик.  
Все фотографии соответствуют действительности. 
Мебель и техника остается при продаже новому хозяину - заезжай и живи.
Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, поликлиники и т.д.
Прекрасная транспортная доступность: до метро пешком 9 минут, автобусные и трамвайные остановки. До центра минут 15-20 . Зеленый двор. Без проблем с парковочными местами.
Один собственник, никто не прописан, никто  не проживает, без обременений, прямая продажа, готовы к сделке.