Описание
Продаетcя 1-ком. кв, плoщадью 34,8 м2, в 10 мин. пешком от м. Тeхнoлогичeский институт и в 15 мин. пeшком oт Фpунзeнcкoй. Kвapтира распoлoжeнa в Адмиpалтeйcком pайоне гopoдa Caнкт-Пeтepбуpг.
Дом:
Гoд постpoйки 1968 г - поcтрoeн cпециально для coтрудников/преподaвaтелeй тeхнoлогичеcкогo института.
Дом кирпичный
Отопление центральное (есть ИТП, поэтому зимой и в межсезонье батареи не создают эффект пустыни)
Квартира:
В квартире сделан дизайнерский ремонт, есть интернет
Высота потолков 2,66 м
Этаж 6 (из 7)
Балкон открытого типа - ограждение металлическое с деревянным поручнем
Площади:
Жилая - 19,8 м2 (комната)
Кухня - 6,9 м2
Прихожая - 4,3 м2
Туалет - 1,2 м2
Ванна - 2,6 м2
Балкон - 2,67 м2
Оборудование:
Водонагреватель накопительный 30 л Еlесtrоluх Fidеlity ЕWН
Смеситель с гигиеническим душем LЕМАRК GRАСЕ LМ1519С встраиваемый со скрытой частью в комплекте
Посудомоечная машина Веkо DIS 25010
Стиральная машина Еlесtrоluх РеrfесtСаrе 600 ЕW6S4R06ВI
Холодильник Веkо СNКL 7321 ЕС0W
Газовая плита Веkо FFSG 42012 W
Вытяжка Lех mikа 500
Смеситель Grоhе Grоhthеrm 800 34567000 для ванны, термостат
Смеситель с гибким изливом для кухни Iddis Кitсhеn 360
Полы:
Плитка ПВХ (класс износостойкости 43 - как уличное покрытие) под Дуб- прихожая, комната и кухня
Керамогранит - ванная и туалет
Балкон - садовый паркет
Стены:
Спальня и кухня - обои под покраску
Прихожая - обои с текстурой
Ванная комната и туалет - плитка настенная
Потолок:
Натяжной потолок во всей квартире
Мебель:
Кровать Икеа БРИМНЭС с полками в изголовье и системой хранения (ящики) под кроватью (140х200см)
Встроенный шкаф в прихожей выполнен на всю высоту квартиры и имеет подсветку при открывании
В прихожей также есть обувница - икеа ТРОНЭС
Встроенный шкаф в спальне выполнен на всю высоту квартиры, очень глубокий и имеет подсветку, одна из дверц с зеркалом, а за крайней дверцей есть отсек для хранения гладилки
Система хранения над рабочими местами имеет плавное открывание вверх при нажатии, а сбоку тумба и стеллаж. Под тумбу помещается робот пылесос (для его расположения есть необходимые отверстия и дверца)
Кухня под заказ на всю высоту (до навесного потолка) - имеет встроенную посудомойку, все дверцы и ящики с доводчиками.
Кухонный стол и стулья - икеа ТЭРЕНДО
В ванной комнате шкаф на заказ на всю высоту и тумба со встроенным умывальником
Особенности:
Свет в спальне диммируется (регулируется освещение)
Полы имеют под финишным покрытием утеплитель (поэтому на полах не холодно сидеть)
У туалета и ванны разные воздуховоды (поэтому нет плесени)
В квартире установлены фильтры грубой очистки воды (от этого вода в квартире чище и техника прослужит дольше)
У мойки на кухне есть кран питьевой воды и установлен смеситель с гибким изливом
В спальне огромный встроенный шкаф (с подсветкой внутри)
В комнате и на кухне есть встроенные антресоли (Вы их не заметите, но они вместительные)
В прихожей есть встроенный шкаф (с подсветкой), в котором располагаются щиток и роутер (+магистральные розетки интернета до рабочих мест)
Все розетки с защитой от детей
В ванной есть розетки (бриться, сушить волосы и т.д.) с повышенной защитой от влаги
В ванной есть выключатель от вентилятора встроенного в вентрешетку (для быстрого удаления пара)
Зеркало в ванной имеет подсветку и подогрев (от запотевания)
Раздельный санузел
Окна квартиры выходят во двор (очень тихо)
В доме есть пассажирский лифт
Первые два этажа занимает детский садик, поэтому отопление включают рано осенью и выключают поздней весной, а квартиры занимают лишь пять этажей (по пять квартир на этаже)
Во дворе есть открытая парковка, поэтому поставить машину рядом с парадной возможно почти всегда
С окон видны Питерские крыши, а вечернее солнце отлично освещает квартиру
Шторы блэкаут
Все соседи спокойные и состоятельные личности
В квартире есть электрический водонагреватель
Также в квартире установлен сантехнический распределительный коллектор на теплую и холодную воду (поэтому перепады температур воды минимальны)
Местоположение:
Адмиралтейский район - тихий центр Санкт-Петербурга
- 20-25 минут пешком до Исаакиевского собора,
- 5 минут пешком до планетария №1
- 5-10 минут пешком до метро
- в пешей доступности также парки/скверы, магазины, рестораны, кафе, ПВЗ озон и вайлдберриз
- в доме есть детский садик, а в пешей доступности три школы
Условия продажи/сделки:
Один собственник, альтернативная продажа, все документы в порядке и обременений нет. Возможен вариант покупки квартиры с использованием ипотечных средств.
Принимаю любые виды оплаты, разрешенные Центральным Банком России. Звоните, отвечу на Ваши вопросы, о просмотре договоримся в удобное для всех время.
