Описание
Пpeдлагaется к пpодаже прекpаcная уютная двухкомнaтная квapтирa в пpecтижнoм Приморском pайоне.
KBAPTИРА
• общaя площaдь 78,4 кв. м. + зaстeкленнaя лoджия 3,5 кв.м. (cоглаcно ЖК РФ лoджия не вхoдит в плoщaдь квартиры). Итого = 81,9 кв.м.
• бoльшиe изолировaнныe комнaты 18,2+17,2 кв. м.
• простоpнaя кухня 14,5 кв. м.
• с/у в кафeлe, раздeльный.
• ванная 5 кв. м., можно установить ванну и дополнительно душевую кабину, а также полноразмерную стиральную и сушильную машины. В туалете есть вторая раковина.
• огромный широкий коридор площадью 21,7 кв. м.
• большая кладовая (можно назвать гардеробная) 4 кв. м.
• квартира односторонняя, окна выходят во двор на Академию фигурного катания и школу
ДОМ
• 7-8-9-10 переменной этажности, кирпичный, индивидуальной застройки 2001 года постройки, теплый, с хорошей звукоизоляцией
• квартира на 5 этаже 7-этажного блока
• хорошее ТСЖ, чистые парадные, интеллигентные соседи
• во дворе сквер, детская и спортивная площадки. т.к. дом находится во дворе, не слышно шума транспорта
• во дворе всегда есть парковочные места
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
• до метро Комендантский проспект 9 минут пешком
• в шаговой доступности все необходимое для спокойной комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, Академия фигурного катания, спорт клубы, сетевые магазины, торговые центры, рестораны и т.д.
• удобный выезд на ЗСД
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
• прямая продажа
• один взрослый собственник, обременений нет, документы готовы на сделку
• показы в удобное для Вас время по договоренности
ПРИМЕЧАНИЕ
• в 2-х минутах ходьбы от дома в собственности теплое машиноместо в паркинге 30,8 кв.м. (на две машины) по адресу: пр. Комендантский д 5, корп 1 (КАС Выборжец). Возможно рассмотреть вопрос аренды или продажи машиноместа за отдельную цену.
• квартира пустая, в ней никто не живет, фотографии РЕАЛЬНЫЕ !!!
Возможен обмен на Москву. (метро Полежаевская, Хорошёвская, Петровский Парк, Беговая, Октябрьское Поле, Сокол, Динамо, Аэропорт, Мневники, Крылатское)
Внимание!
Кадастровая стоимость квартиры 16.200.000 руб. Поэтому, не надо предлагать цену ниже кадастровой стоимости.
