Описание
Код объекта: 956805.
Продается 4 комнатная квартира в элитном доме, с видом на Парк Победы . 2 входа в подьезд, со стороны Московского пр. и со стороны двора.
Общая площадь: 78.5 м2
Площадь кухни: 14.3 м2
Жилая площадь: 52 м2
Этаж: 3 из 6
Балкон, Лоджия Дополнительно: Гардеробная,
Панорамные окна
Тип комнат: Изолированные
Высота потолков, м: 3
Санузел: Раздельный
Окна: Во двор, На улицу, На солнечную сторону
Ремонт: Евро
Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места
Техника: Кондиционер, Холодильник, Стиральная машина, Водонагреватель
Вы приобретаете НЕ только квадратные метры, но и ВИД на роскошный, облагороженный Парк Победы.
С парковкой машины проблем НЕТ.
В этом доме всего 6 этажей. Это 5 этажей, по 2 квартиры на этаже. Всего 10 квартир в подьезде. На первом этаже цветочный магазин (высота потолков 5 метров). Третий этаж поэтому выше чем в обычных "сталинках". В тёмное время суток, дом оснащён красивой подсветкой колонн и фасада здания.
В 2001 году дом включён КГИОП в перечень обьектов, представляющих историческую научную, художестенную, культурную ценность.
В самом доме сделан ремонт всего подьезда, замена лифта, замена стояков холодного и горячего (нет газовой колонки) водоснабжения, замена проводки на мощный медный кабель до квартиры.
Имеются балкон и ЗАСТЕКЛЁННАЯ, БОЛЬШАЯ лоджия.
Два года назад устанавливалась дорогая элитная мульти-спит система на 4 блока Mitsubishi, c тепловым насосом серия LN
Поменяны все окна на VEKA с максимальной шумоизоляцией и дорогими глянцевыми подоконниками DANKE. ДВА окна в больших комнатах сделаны до пола (Французский стиль), открывался замечательный вид парка, особенно, когда это всё в цвету в тёплое время года. Из окна виден фонтан "Венок Славы"в самом Парке Победы.
Установлена элитная двустворчатая входная дверь. Обшита шпон дуба.
Установлена, ЛИЧНАЯ система видео наблюдения, на 7 камер высокого разрешения с записью на жёсткий диск и возможностью дистанционного контроля. Камеры охватывают все стороны входа в подьезд (2 входа),лестничную и дворовую площадки.
Все стояки (трубы) в комнатах и на кухне поменяны и убраны в стену. Установлена личная система регулировки отопления вмонтированная в откосы комнат. Установленны в больших комнатах дорогие
ВЕРТИКАЛЬНЫЕ радиаторы. На кухне стоят трёхтрубчатые элитные.
Пол в двух комнатах и корридоре, паркетная доска (дуб)
Двери межкомнатные делали на заказ (не стандарт по высоте). Высоту дверей НЕ уменьшали и проёмы дверей по высоте НЕ зашивали гипроком, как делают многие, что бы сэкономить значительно в цене. Двери натуральный массив СОСНЫ + шпонированы ДУБОМ. Установленны дорогие внутренние петли и ручки фирмы Morell. Дорогостоящее из ремонта сделано, можно заехать и жить доделывать частями. что не успели.На потолке сохранилась лепнина в хорошем состоянии, можно оставить или зашить , дело вкуса.
Кухня и комната соединены (была деревянная перегородка). Поставить обратно, не проблема.
Собственник 1 взрослый.
Обременений (ипотека, долги и т.д) нет.
Зарегестрированных НЕТ.
