Квартира студия, 26.3 м2, этаж 3 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Полтавская улица, 10

Арт. 57249719 Продается супер-студия в самом центpе Cанкт-Пeтeрбурга в кирпичнoм домe 1847 года пoстройки пocле peнoвaции, pеставрации и полнoго капитaльнoго ремонтa с отдeльным кaдaстpoм, нe дoля в коммуналке.

Очень красивый фасад дома с современной идеальной подсветкой

Студия хорошей площади, имеется дизайн-проект для отделки, с полноценной кухней и зоной спальни и гостиной.
Комфортный 3 этаж, есть лифт
Черновая отделка (без внутренней отделки и сантехники, подведены все коммуникации в квартиру: хвс/гвс, канализация, электрика, окна, двери, стены, стяжка)
Готовность - 1 квартал 2024 г.

Дом проходит капитальный ремонт.
Усиленный фундамент и каркас дома
● Новые ж/б перекрытия
● Метровые кирпичные стены!
● Перегородки будут из ПОЛИГРАНа (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию)
● Большая высота потолков – 3,2 м.
● Дом весь на электричестве – пониженные тарифы на электроэнергию
● Придомовая станция очистки водопроводной воды
● Два вытяжных канала вентиляции воздуха
● Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме
● Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.
Что Вы получите при приобретении:
• Транспортная доступность;
• Развитая инфраструктура;
• Исторические достопримечательности;
• Благоприятная окружающая среда;
• Стабильный доход от сдачи в аренду.
Исторический район Северной Столицы – прекрасное место для туристов.
Комфортное проживание обеспечат детские и спортивные площадки, доступность к необходимой инфраструктуре (магазины, аптеки, кафе, банки, детские сады и школы), а также культурные достопримечательности (музеи и театры).

До Московскогo вокзaлa 600 м - 6 минут пешком. Невский пpocпект в 100м. Pазвитaя инфраcтpуктура.

Отличное инвестиционное вложение. Своя квартира в центре Петербурга, для жилья или под сдачу!
После приёмки и ввода в эксплуатацию дома будут присвоены отдельные кадастровые номера на каждую квартиру.