Описание
Арт. 59512505. Продается 3-к квартира в объекте культурного наследия - "Жилой дом Общества собственников жилищ".
Дом был спроектирован и построен Бургазлиевым Иваном Ильичем в 1909-1910 годах. Первый кооперативным дом в Санкт-Петербурге. В 2001 г. включён КГИОПом в перечень вновь выявленных объектов, представляющих культурную ценность. Двор дома тихий, находится под охраной и видеонаблюдением. Летом в нем очень зелено. В доме 8 парадных, в них регулярно убираются, отремонтированы/заменены все коммуникации, крайний раз капитальный ремонт производился в 2011 году.
Парадная находится внутри двора. Шума от дороги не будет слышно, обеспечена безопасность жильцов. На этаже всего две квартиры, соседи тихие. В квартире установлен видеодомофон. Вход в квартиру за двумя дверьми. Прихожая площадью 5,61 кв.м. Слева дверь ведет в комнату площадью 8,21 кв.м., дверь, находящаяся напротив входа, ведет в комнату площадью 20,28 кв.м., правее от неё коридор, который упирается в кухню, справа от входа уборная, площадью 1,03 кв.м. Кухня по площади 11,23 кв.м., чуть раньше кухни, слева, вход в ванную комнату площадью 3,17 кв.м. Ванная комната сквозная, пройдя через неё попадаешь в третью комнату, площадью 14,07 кв.м. В каждой из трёх комнат есть окна, в них всегда светло,в солнечный день полны солнца.
В квартире сделан косметический ремонт, при этом сохранены камин и лепнина. Натяжные потолки установлены на высоте 3,35 метров, высота основного 3,4 метра. Окна современные, стеклопакет. В квартире сухо, зимой хорошо топят, в ней всегда тепло и уютно. Вся сантехника новая. Собственники, также, оставят часть мебели в квартире. В квартире доступна любая перепланировка.
Район наполнен историей, множество памятников, достопримечательностей и музеев: Таврический сад, музей А. В. Суворова, Смольный собор. Все это в пешей доступности! Район богат не только своей историей, но и социальной инфраструктурой. Рядом с домом есть все необходимое: образовательные учреждения (две школы, частная школа ,два детских сада,университеты и колледжи), медицинские учреждения (Поликлиника, травмпункт, роддом, медицинские центры, госпиталь), магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, кафе, рестораны.
С транспортной доступностью тоже все отлично! Станция метро “Чернышевская” (на данный момент закрыта на ремонт, откроется в мае 2024 года) в 18 минутах ходьбы. Рядом с домой есть остановки общественного транспорта. Во дворе дома есть парковочные места.
Детали сделки:
3 взрослых собственника, все документы готовы. Обременений, препятствующих сделке - нет. Перепланировок - нет. Долгов - нет. Прямая продажа. Доступны все виды оплаты: Наличные, ипотека, государственные субсидии.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь с одобрением ипотеки, гарантия безопасной сделки!
Звоните и пишите, с радостью отвечу на все интересующие вас вопросы!
