Описание
Пpодaeтся квapтира в благоустpоeнном райoнe Шувaлoво-Oзepки c живoпиcным видом на Нижнее Cуздальскоe oзepo в ЖК Шуваловcкий Дом. Это клубный дoм элитнoгo класcа английскoй архитeктуры всегo нa 56 квартир. Теppитория комплексa оxраняемая, полнoстью огoрожена, осуществляется контроль въезда и выезда, установлено видеонаблюдение, автономная котельная, единая система кондиционирования и вентиляции, проведен оптико-волоконный интернет. На территории качественное озеленение, разбит парк, устроены дорожки для прогулок, зоны отдыха, искусственный пруд с фонтаном, подсветкой и рыбками, есть детская площадка. Во дворе дома и на фасаде установлена подсветка. Выход на благоустроенный берег озера и канал. Охраняемая парковка во дворе дома, около дома также имеется гостевая парковка. Образцовая чистота и порядок на территории комплекса. В шаговой доступности есть медицинские центры, школы, детские сады, минимаркет, рестораны, спортивные сооружения (вейкборд, теннис, веревочный парк, лодочная станция). Район оценят любители пеших и велосипедных прогулок, отдыха на природе и активных видов спорта (как летом, так и зимой). Рядом станции метро, супермаркеты и торговые центры, удобные выезды на КАД, ЗСД.
Площадь квартиры 127,6 кв.м. (указана без площади двух балконов), все помещения изолированные, кухня 18 кв.м., гостиная 22 кв. м., спальная 20 кв.м, вторая спальная (детская) 24 кв.м., просторный санузел 10 кв.м. с теплым полом, гардеробная 5 кв.м. Имеется два балкона: просторный балкон с навесом и видом на озеро, садовой мебелью (площадь 13 кв.м), а также небольшой балкон в гостиной (1,7 кв.м). Панорамные окна в двух комнатах с видом на озеро, в остальных помещениях вид во двор. При строительстве и отделке дома использованы качественные натуральные материалы, толщина кирпичных стен 700 мм., установлены дерево-алюминиевые окна. Высота потолков 3,1 м. В квартире выполнен качественный ремонт (отделочные материалы - Италия), выполнена шумоизоляция, мебель - Италия. Планировка квартиры: спальная с видом на озеро, детская (вторая спальная) с видом на озеро, гостиная с выходом на балкон, оборудованная кухня с посудомоечной машиной, санузел, гардеробная. Из парадной лифт спускается в паркинг, в котором есть помещения для хранения.
Отдельное закрепленное за квартирой парковочное место на охраняемой парковке во дворе дома включено в стоимость. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, прямая продажа, полная стоимость в договоре, при покупке не использовался материнский капитал.
