Описание
ПРOДАЕТСЯ КОМПАКТHАЯ, CОBРEМEHНАЯ 2 KOM.KB СО ВСЕЙ НOBОЙ МЕБЕЛЬЮ, HOBОЙ ТEXHИКОЙ ТEKСTИЛEМ И ДЕКOРOM ЗА 7 250 000 PУБ
Aдрeс: ЖК Юнтoловo, Пpиморский р-н, Ивинская улицa 11.
◽ Квapтиpa распoлoжeнa на 4 этаже (из 22).
◽ Площадь: 36,2 кв.м.
◽ Комната 1: 7,3 кв.м.
◽ Комната 2: 6,7 кв.м.
◽ Кухня: 11,6 кв.м.
◽ Холл: 3,4 кв.м.
◽ Совмещенный с/у: 5,6 кв.м.
◽ Гардеробная: 1,6 кв.м.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1. Квартира продается со всей техникой и мебелью, все новое:
- Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, телевизор, стиральная машинка.
- Кухонный гарнитур, 3 стула, обеденный стол, кровать, 2 комода, шкаф для одежды, гардеробная система в кладовой, тахта в комнате 2 (раскладывается), стол компьютерный, столик консольный, обувница, 3 люстры, подвесной светильник в обед.зоне.
2. Современный дизайн вне времени.
3. С одной стороны одно окно выходит на юго-запад, с другой стороны 2 окна - на северо-запад, квартира светлая и уютная.
4. В квартире есть отдельная гардеробная комната с системой для хранения + большой сан. Узел с функциональными зонами для хранения, где уже размещена стиральная машина (остается).
5. Планировка, дающая возможность при меньшем бюджете разделить родительскую и детскую зону/ «разъехаться» в разные комнаты/использовать комнаты под кабинеты и вести свой бизнес/либо просто комфортно проживать для себя имея доп. Комнату.
6. Функциональный холл с нишей для прихожей/шкафа.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
7. Современные грузовой (1шт) и пассажирские (2 шт) лифты фирмы Оtis. Безбарьерная среда, вход к лифту с уровня земли.
8. По периметру дома, в парадной, в лифте видеонаблюдение. Есть домофон
9. Отделка: входная металлическая дверь, ламинат и обои под покраску, плитка на полу и стенах в санузлах, сантехника, двухкамерные стеклопакеты, радиаторы с терморегуляторами.
10. Рядом с домом гостевые стоянки и многоуровневый паркинг.
11. На территории детский сад и школа (будут сданы к сентябрю 2024г) + действующие 2 детских сада и школа на 825 учеников.
12. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса
13. Продуктовые магазины, пекарни и бытовые предприятия, развитая инфраструктура.
14. Эко-район с городской пропиской
15. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк).
1 взрослый собственник, квартира приобреталась по договору купли продажи через ипотеку в ВТБ, полная цена в договоре. Материнский капитал на использовался. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа.
———
Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.
Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.
Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры
