Описание
Арт. 57636271 Бизнес-квартал с мультифункциональной средой для жизни и отдыха, созданный в сотрудничестве с лучшими архитекторами, проектировщиками и дизайнерами.
Закрытая приватная территория, wi?fi на территории всего квартала, система управления контроля доступом, надежные инженерные решения, видеонаблюдение, собственный променад. Авторский дизайн дворов и мест общего пользования, натуральные материалы. Подземные паркинги с лифтами на любой этаж.
Инфраструктура:
// Дворы - Все дома вписаны в единый контекст и связаны между собой удобными аллеями. - Каждый жилой корпус имеет свой собственный закрытый двор, который обеспечит приватность внутридворовой территории. - Сквозные арки и подъезды с выходами на улицу и во внутренний двор в большинстве секций обеспечивают удобство перемещения. - Отделка входных групп и межквартирных коридоров выполнена по индивидуальному проекту. - Для комфортного доступа вход в здание осуществляется с уровня с земли без порогов и ступеней. - Детские площадки для разных возрастных групп выполнены из экологичных природных материалов. Теневые навесы, мини батуты, качели, карусели и другие элементы игрового оборудования порадуют даже маленького привереду. - Спортивные площадки и столы для настольного тенниса для последователей здорового образа жизни. - Для работы и отдыха на свежем воздухе можно воспользоваться амфитеатром с бесплатным wi-fi. // Детские сады и Школы. На территории квартала запланировано строительство детского сада и современной общеобразовательной школы. - Детский сад на 530 малышей (ввод — IV кв. 2024 г.) - Школа для 1320 учащихся (ввод — IV кв. 2025 г.)
Транспортная доступность:
• Дорога до ближайших станций метро «Чёрная речка» и «Лесная» займёт 10 минут пешком. • Развитая система общественного транспорта: автобусы, троллейбусы и совсем рядом метро. • Часть территории жилого комплекса выходит на набережную Чёрной речки. • 5 минут транспортом до Исторического центра. • 10 минут до Ботанического сада Петра Великого. • 12 минут до Финляндского вокзала. • 15 минут до ЗСД. • 20 минут до Елагина и Каменного острова. • 25 минут до выезда на КАД. • Курортный район всего 30 минутах езды на авто.
Благоустройство ЖК:
// Спорт и отдых - Удобные велопарковки – у каждого подъезда и перед входом в коммерческие помещения. - Не шумные спортивные площадки во дворе, тренажеры, теннисные столы для здорового образа жизни. - Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад с беговой дорожкой и ландшафтным дизайном. - Рядом с ЖК «Чёрная речка» размещено множество спортивных клубов и фитнес центров, спа центров и бассейнов. - Музеи, театры, парки, историческая архитектура северной столицы – всё для культурного отдыха для Вас и вашей семьи. // Комфорт и Безопасность - Видеонаблюдение во дворе, в подъездах, во всех входных группах. - На территорию вашего двора можно попасть только по магнитному ключу - Есть возможность подключения к системе видеодомофонии. - Установлены пожарные датчики, смонтированы системы дымоудаления. - Система управления и диспетчеризации, собирающая данные с аварийных и охранных датчиков. - На каждом балконе и лоджии предусмотрено место под установку внешнего блока кондиционера. - Коллекторная система отопления с горизонтальной разводкой труб. - Отделка входных групп и межквартирных коридоров будет выполнена по индивидуальному проекту, связанному с архитектурной концепцией всего жилого комплекса. // Экологически благоприятное окружении: - Рядом с комплексом много парков, садов и скверов, куда можно легко дойти пешком или прокатиться на велосипеде: парк Лесотехнической академии, Пионерский сад, Воронинский сквер, Строгановский парк, Ботанический парк. - Благоприятное расположение вблизи водных артерий Санкт-Петербурга. - Курортный район в 20 км от дома.
Характеристики ЖК:
Несущие конструкции
Монолитный железобетон
Конструкции наружных стен
Навесной вентилируемый фасад
Межкомнатные перегородки
Пазогребень
Оконные проёмы
В комнатах установлен двухкамерный стеклопакет с ПВХ профилем и клапаном микропроветривания.
Остекление балконов и лоджий
Остекление балконов и лоджий запроектировано от плиты до плиты
Двери
Входные квартирные двери – металлические (стальные) с наличниками и фурнитурой
Водоснабжение
Обеспечивает в доме питьевое качество холодной и горячей воды. Выполнена разводка сантехнических труб (стояки). В каждой квартире установлены счетчики учета горячей и холодной воды
Канализация
Хозяйственно-бытовая, стоечные трубопроводы выполнены из полипропиленовых канализационных труб с противопожарными манжетами
Отопление
Центральное отопление. Разводка: Коллекторная, горизонтальная (трубы отопления разведены в конструкции полов и не проходят вдоль наружных стен).
Вентиляция
С механическим побуждением воздуха. Кондиционирование - предусмотрены места для установки внешних блоков кондиционеров на балконах и лоджиях.
Видеонаблюдение
Видеонаблюдение предусмотрено на придомовой территории, во дворе, на входе и внутри парадных, в лифтах, на въезде
