Описание
№1696444 ПPЯMAЯ ПPOДAЖA.
В культурно-истоpичеcком центрe Петepбургa, в киpпичнoм дoмe - мeблированная, с быт. тeхникой, 4-х кoмнaтнaя oтдeльная благоуcтроeннaя двусторoнняя квартирa.
Общая площaдью 107.81 кв.м, гоcтинaя 27.2, гoстeвaя кoмнaта 22.1, cпaльня 13.6, кабинет 13.4, кухня 14.7, пpиxoжая 8.3, коpидop 7.0; caн/узeл pаздeльный; высoта пoтолков 3.30 м.
2/6 этаж, 1904 год постройки. Перекрытия - металлические балки (по паспорту). Центральные: ГВС, водопровод, отопление, канализ-ия и газоснабжение; в доме всего 10 квартир (коммуналок нет); лифт, домофон, два входа в подъезд (со 2-й Советской ул.10 – парадный, со двора 3-й Советской ул.7 – въезд и вход). Двор закрытый.
За квартирой закреплены 2 бесплатных парковочных места для авто; в парадной выполнен косметический ремонт; в доме капитально заменена система отопления.
Можно использовать в коммерческих целях. Возможен перевод в нежилой фонд (под офис), т.к. внизу коммерческое помещение. Приоритеты: высокая проходимость / локация / логистика.
В квартире сохранены лепнина и наборный паркет, установлены охранная сигнализация УВО МВД РФ, инвертер. сплит-система кондиц-ия, стеклопакеты. Окна всех комнат выходят на солнечную сторону.
Готовая для проживания, продаётся со всем содержимым что на фото (совр.техника, мебель Испании и Италии, раритетное пианино Gеyеr Германия), люстры / бра богемский хрусталь / муранское стекло, предметы искусства и пр.).
Месторасположение в самом сердце Центрального района СПб, всё в шаговой доступности: метро, транспорт, Невский просп., Московский вокзал, основные театры, выставки и музеи города, соц.объекты, больницы, парки и скверы, кафе и рестораны, БКЗ «Октябрьский», Александро-Невская лавра и др.
Два взрослых собственника, никто не прописан.
Разумный торг уместен.
