Описание
Сpочная прoдажа!! В историчeскoм центрe гopoдa, за углoм oт Teaтpальной площади и Мapиинcкoго тeатpa, на бeрегу канaлa Грибоедoва, пo aдpеcу: Санкт-Пeтeрбург, Леpмонтoвский пp. д. 9/55, прeдлaгается Вашему внимaнию пpосторнaя cветлая квapтиpa c огромными арочными окнами.
Квартира расположена на высоком первом этаже (бельэтаж) дома 1870-1898 года постройки, в 1991 году был выполнен капитальный ремонт.
Общая площадь квартиры составляет 82,8 кв.м, жилая площадь – 54,4 (34,1 и 20,3) кв.м, кухня – 7,8 кв.м, коридор – 16,8 кв.м, санузел 1.2 кв.м, ванна 2.6 кв.м, парковка во дворе на закрепленном месте.
Произведена небольшая перепланировка, не затрагивающая капительные стены квартиры: из комнаты 34,1 кв.м. выделено помещение под кабинет/доп.спальню, а также каждая комната оборудована гардеробной, объединен санузел. Уникальное расположение на этаже: квартира удалена от остальных, находится выше и имеет, фактически, отдельный выход во двор.
Напротив дома, на набережной, бесплатная парковка.
При отделке квартиры использовались нейтральные цвета, новый собственник может без значительных затрат преобразить квартиру под свой вкус. Полностью заменены электрика и трубы хвс,гвс -центральное отопление. Благодаря широким коридорам в квартире имеется множество возможностей для организации пространства, в частности, хранения. Широкие подоконники заменят стол, диван, помогут реализовать множество дизайнерских идей.
Рядом с домом расположены государственные и частные детские сады, школы, ВУЗы, также есть художественная, музыкальная, спортивная школы, в пешей доступности расположены взрослая и детская поликлиники, МФЦ, магазины, кафе, театры (все три сцены Мариинского театра в непосредственной близости) аптеки, салон цветов, студии красоты.
Транспортная доступность - на автомобиле всего 10 мин. до выезда на ЗСД. В ближайшие несколько лет завершится строительство станции метро «Театральная» в 10 минутах ходьбы. Очень развитая транспортная инфраструктура в Адмиралтейском районе.
Показы только 14 и 15 января 2024 года.
Ключи в день сделки! Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на показ!
