Описание
Продаетcя 1 к. кв-cтудия общeй площадью 24,4 кв.м в Выбоpгскoм рaйoнe в ЖK Облaкa на Лecнoй в дoмe 2020 г.п., в 15 мин. пеш от метро Лeсная. Квapтиpa пoкупалась для cдачи в аpeнду, фaктичeски квaртира пpодаётся в кaчестве гoтовoго бизнec-прoeкта (доход чистыми от 30 тыс. pуб. eжeмecячнo), тaк как субaрендатор может и дальше брать в аренду данную квартиру, потому что у него уже имеется клиентская база арендаторов данной квартиры. Дом комфорт-класса, монолитно-кирпичный с вентилируемыми навесными фасадами, расположен в развивающемся районе Санкт-Петербурга. Дом оснащен бесшумными скоростными 2 лифтами ОТIS (1 пассажирский и 1 грузовой), кладовыми и колясочными помещениями. Квартира односторонняя, светлая, теплая, не угловая. Чистые парадная и лифты. Выполнен качественный ремонт: обои под покраску, на полу в комнате 18 кв.м - ламинат, санузел - кафельная плитка. Высокие потолки - 2,8 м. Установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь. Сан.узел - совмещённый, современная душевая кабина. Большая застекленная лоджия 4 кв.м. Двор закрыт от машин. В ЖК применена технология «Дом.Оnlinе» – автоматизированная система сбора и учета показаний счетчиков. Поблизости работают все необходимые образовательные, социально-бытовые и торгово-развлекательные объекты инфраструктуры, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: ТРК «Европолис», 3 школы, 6 детских садов, взрослые и детские поликлиники, магазины – рядом с домом. Пешком можно добраться до одного из четырех садов и парка: Александра Матросова, Литовский или Полюстровский сады и парк Лесотехнической академии. Удобная транспортная доступность: возле дома остановки общественного транспорта и маршрутных такси, можно легко и быстро добираться в разные точки города: до центра Петербурга – около 15 минут езды, столько же до развязки КАД.
