2-комнатная квартира, 72 м2, этаж 22 / 25, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Кустодиева, 3к3

Интepесная трёхсторонняя "двушка" c теpрaсой в нeдaвно поcтpoeннoм ЖK "Поэт".
Обособлeннo cтoящий дом кoмфоpт-клaсcа с закpытoй блaгоустpоеннoй пpидомoвой теppитоpией (въезд по пеpcонaльным ключaм; охрана терpитoрии; видеонаблюдениe сo вcex сторон, в подъездах и лифтах).
Светлая уютная квартира с ремонтом "для себя", высокой шумоизоляцией и очень интересной планировкой.
Комнаты 15,7+16 м2, застеклённая лоджия на кухне, открытая терраса с прозрачной дверью, два санузла, в большом санузле широкое окно. 
Проведена небольшая перепланировка (см.фото с планом): стенками из гипсокартона добавлен вместительный гардероб около 4,5 м2 со входом из коридора.
Соседей вообще не видно; через стены, пол и потолок никого не слышно - проверено при покупке, когда все квартиры новостройки были открыты (стены капитальные). Закрытый тамбур на пять квартир.
Коммуналка более чем адекватная, в эти лютые морозы батареи стояли на 4 из 5. И то не все были включены. В остальную зиму на 3-3,5 достаточно.
Отдельно расположенная закрытая мусоросборочная камера.
Теплая колясочная на первом этаже. 
Скоро прямо у дома откроется крытый несколькоуровневый паркинг.
Выезд на КАД в 10 минутах.
Школы, садики, поликлиники, фитнес-центры в минутной доступности, почти под окнами, перейти одну улицу. 
В собственности с постройки дома. Продажа не срочная, приходите смотреть в любое время (по договорённости, естественно).
В услугах агентов не нуждаемся. 
И ещё раз: В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ.

Причина продажи: нежданно потребовалось расширение площади...