Описание
Двухкoмнатнaя кваpтиpa
г. Санкт-Петеpбург, ул. Bадимa Шeфнеpa д. 10, кoрп. 1, стp. 1
плoщaдь oбщaя с лоджией/жилая - 55/33
13.490.000 рублeй
Гoд пocтрoйки 2016, год ввoдa в эксплуaтацию 2017.
Матepиaл: монолит, заполнeниe кaмень cтеновoй, гaзоблоки.
Упpавляющaя недвижимoсть: ОOO "Светлый мир "Управлeниe нeдвижимocтью".
Ком. услуги: лeто - 3,5-4 тыс. руб., зимa - 5 тыс. pуб. (1 чeловек).
Счетчики (ИПУ): воды, электроэнергии, отопления.
Инфраструктура: Дворовая территория огорожена, установлено видеонаблюдение, охрана на территории круглосуточная, двор изолирован от автомобильного движения, проблем с парковкой нет. Безбарьерная среда, отсутствие поребриков и пандусов. В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины, фитнесс-клубы, торговый центр, остановки общественного транспорта, ГБОУ Гимназия 540 Земля и Вселенная, Школа 2, Школа 12, детский садик 15 метров от парадной. Покровская Больница, Поликлиника 1 детская больница 2 Святой Марии Магдалины, Роддом 1. Метро в 15 минутах ходьбы.
Документ-основание права собственности: договор долевого участия в строительстве. 1 собственник с 2017 года.
Незарегистрированная перепланировка. Демонтирована не несущая стена, объединен с/у с ванной комнатой. Ипотека возможна.
Передача ключей сразу после государственной регистрации перехода права собственности. В квартире никто не прописан. Документы готовы к сделке.
В квартире сделан дизайнерский ремонт по проекту. Все отделочные материалы самого высокого качества. Обои, плитка и сантехника преимущественно Италия.
Стены и потолки в жилых комнатах шумоизолированы!
По всей квартире выполнен продуманный электромонтаж для подключения техники, гаджетов, сплит систем, сигнализации, интернет. Теплые полы в коридоре, кухне, ванной, лоджии. Продуманное многоуровневое освещение, предусмотрена система от протечек., многоуровневые фильтры воды, встроен гигиенический душ с термостатом. Инсталляция, смесители Grоhе Германия.
Уютная спальня с мягкой подсветкой с эффектом парящей кровати, полы с натуральным покрытием из паркетной доски. Множество сценариев подсветки поможет создать соответствующее настроение в помещении под управлением Алисы. Дорогие двери со скрытыми петлями и комбинированными ручками (Германия).
Теплая лоджия площадью 7,5 кв.м с двухкамерным панорамным остеклением в пол (проект согласован с УК) заменит рабочий кабинет и место для проведение уютных вечеров. Предусмотрено место для установки сплит-системы. Имеется мобильный кондиционер-очиститель воздуха.
В стоимость квартиры также входит вся сантехника, установленная в с/у, а также функциональная кладовая комната в паркинге дома (по договору дарения). Незаменима в быту, позволяет хранить сезонные вещи и не загружать квартиру. С этажа в паркинг ходит лифт.
Цена квартиры указана без мебели и техники, которые вы видите на фото и видео. По просьбе покупателя можем оставить мебель и технику за отдельную плату (включить в цену квартиры). Полная цена 13.9 млн.
