Описание
Прoдaётcя двухкомнатная квартира у мeтрo Парк Победы, 45,2 м ,пepвый этаж, комнаты cмeжныe (17.38+ 11.53)м2, куxня 6.07м2, пpихожая углoвая, caнузeл cовмещенный (3.1 м2). Окна выходят на вocтoк, в красивый шиpокий зелeный двoр.
В кваpтирe установлeны немeцкие мeтaллоплacтиковые окна с зимними тpoйными cтеклопaкeтaми. Bcе! pамы откpывaются и откидываются, имеют микропроветривание.
На окнах стоят защитные дизайнерские металлические решётки (две распашные, одна фигурная)
Разводка отопления и водоснабжения осуществляется по медным трубам.
Стояк недавно ремонтировали на первом и втором этаже.
В квартире установлены две металлические двери. Дополнительно над входной дверью установлена металлическая заглушка.
В квартире имеется две кладовки/гардеробных: одна в комнате (2.28 м2) , другая в прихожей и две антресоли в прихожей
Квартира продается готовой к проживанию, в меблированном варианте: мягкая мебель в обеих комнатах, мебельные стенки, платяной шкаф, тумбы на колесиках под телевизор и компьютер, люстры, бра, шторы.
Кухонный гарнитур (IКЕА, дубовый фасад) с максимально функциональной выдвижной системой хранения по всей кухне, в том числе в двух высоких шкафах. Встроенные холодильник и микроволновая печь (IКЕА). Остаются также газовая плита, вытяжка, стиральная машина.
В комнатах полы паркетные, смешанные, в том числе из дуба.
Батареи в квартире импортные.
В ванной установлены два водяных полотенцесушителя.
Газовая колонка автоматическая.
Электросчётчик новый день/ночь
Установлен городской телефон (три розетки). Две радиоточки. Две телевизионные розетки.
Квартира расположена на углу улицы Бассейной и Варшавской, рядом с магазином Пятёрочка, Поликлиникой, Публичная библиотекой, Городским судом, двумя большими парками: парком Победы и парком Авиаторов, СКА-Ареной, ТЦ «Радуга», Напротив находится Студенческий Городок, Санкт-Петербургская детская школа искусств им. Е. А. Мравинского, Немецкая Семейная Клиника со стационаром.
До метро можно дойти в течение примерно 10 минут. Рядом с домом находятся автобусные остановки. Вблизи въезд на ЗСД, КАД, будущую ВСД.
Дом находится в благоустроенном зелёном массиве между Варшавской улицей и Новоизмайловским проспектом. Внутри микрорайона школа, несколько детских садов, взрослая и детская библиотеки, большой прогулочный променад до Ленинского проспекта.
Двор очень зеленый, с плодовыми деревьями, под окнами разбит палисадник (цветник) за которым ухаживают соседи. Во дворе живут певчие птицы.
Из окон перспективный вид в сторону Варшавской улицы на Публичную библиотеку и школу Искусств.
Из двора быстрый и безопасный выход на Бассейную улицу.
Двор оборудован городской системой видеонаблюдения за подъездами и прилегающей территорией «Безопасный город» (домофоны Дом.Ру).
Двор хорошо освещен.
На лестнице установлены стеклопакеты. Подъезд недавно ремонтировали
Дом панельный, в 2022 году были проведены работы по утеплению и косметическому ремонту фасада первого этажа дома.
Соседи хорошие, дружелюбные, очень давно живут в этом доме.
Квартира в собственности более пяти лет. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.
Условия продажи:
- Покупателям квартир предоставляется доступ к пакетам услуг от Консалтинговое Бюро Сильная Сторона.
- Подбор ипотечных программ. Оформление налоговых вычетов;
- Будет предоставлено в качестве бонуса дальнейшее эксклюзивное сопровождении покупателя квартиры от ООО «Консалтинговое Бюро «Сильная Сторона» в течение 6 (шести) месяцев, включая консультационную медицинскую поддержку в Группе компаний «Мой медицинский центр» (ранее — Группа клиник «СОГАЗ МЕДИЦИНА») — частной многопрофильной клинике со стационаром, предоставляющей высокотехнологичную медицинскую помощь.
ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона специализируется на финансовом менеджменте и операциях с жилой и коммерческой недвижимостью.
Являемся партнером ведущих Банков, Застройщиков, Консалтинговых Компаний, Финансовых организаций и Информационных порталов.
Оказываем весь комплекс услуг по безопасному и конфиденциальному приобретению и продаже недвижимости, в том числе:
-осуществляем подбор коммерческой недвижимости: помещений, зданий, земельных участков различного назначения, инвестиционных объектов;
-содействуем покупке и продаже жилой недвижимости, в первую очередь класса Бизнес и Элита;
-организуем поиск покупателей/инвесторов коммерческой недвижимости и прочих активов;
-сопровождаем получение кредитных средств, оформление ипотеки, других банковских продуктов
