Описание
Прoдaётcя проcторная, светлaя, видовaя, теплaя 3e квартира в дoме кoмфopт-клacса от надёжногo пeтepбургcкогo зaстpойщика ЛСP c oчень кoмфoртной плaниpовкoй на 22 этажe c мебелью, бытoвой тeхникой и cовpeменным ремонтом. 63 м², 19 м кухня-гоcтиная, балкoн.
Юpидическaя чистoта! Любыe cправки! Без обременений! Прямая продажа! Один взрослый собственник! Полная стоимость в договоре! Возможна продажа в ипотеку.
В 2021 г. в квартире сделан ремонт: полы застелены европейским кварцвиниллом максимальной износостойкости, заменены все межкомнатные двери, применены современные световые решения на кухне, оборудована гардеробная, переклеяны обои и др.
Кухня: фильтрующая система подготовки воды с обратным осмосом и минерализатором, светодиодная подсветка рабочих зон. Духовка, варочная индукционная поверхность, микроволновка, посудомойка встроенные премиум класса, столешница - искусственный камень. Дубовый стол и стулья из массива. Диван МООN с ортопедическими пружинными блоками из независимых пружин (подходит для ежедневного сна).
Про дом:
Расположен в глубине квартала, перед домом уже ничего не построят (вид будет сохранен), 3 лифта, 1 подъезд, 2 входа. С соседями одна общая двойная стена (толстая гипсовая плита + ж/б плита), что полностью изолирует все шумы и не мешает вешать на неё ящики до 200 кг. Дом собран из совоеменных ж/б панелей, сделанных по немецкой технологии. Дом обшит современными изоляционными материалами (очень тёплый), поэтому 1 батарею включаем только в самые суровые морозы, в остальное время отопление не используем. На 22 этаж не долетают насекомые, пыль и выхлопных газы, поэтому нет необходимости в москитных сетках и всегда есть доступ к свежему воздуху. Стены жилых комнат оборудованы клапанами инфильтрации воздуха с фильтрующими элементами (КИВ-125 КВАДРО), что упрощает вопрос доступа к свежему воздуху без необходимости открывать окна.
Хорошая транспортная доступность: до ст. М. "Лесная" 2 км (20 мин пешком или 3 остановки на транспорте), быстрый выезд на КАД, на Петроградку и в центр города.
Дворы тихие, вдали от основных транспортных магистралей, в шаговой доступности 5 детских площадки, 4 спортивных городка, 3 коробки для игровых видов спорта. Везде резиновые покрытия. Парковки асфальтированные, в достатке, в любое время есть свободные места. Также есть многоуровневый наземный и подземный паркинги в шаговой доступности в аренду или для покупки. Развитая инфраструктура квартала: пекарни, бары, ресторан, медицинские центры, стоматологии, парикмахерские, аптеки, продуктовые магазины...
В феврале 2024 г. в квартале открывается сетевой спортивный клуб Fitnеss hоusе.
Всего и не напишешь. Звоните. Все расскажу.
