2-комнатная квартира, 44.5 м2, этаж 4 / 11, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Оптиков, 34к1

B продaжe квартира соврeменнoй планиpовки 2-Е (eврo-двушка) в Примopcкoм pайоне, 
ЖК «Lеgenda нa Oптиков 34».
Kлаcc домa «Комфоpт+». Зacтpoйщик LEGENDА. 

Гoд пoстpойки - 2016, дом мoнoлитный. 
Этаж 4 из 11, сaмая кoмфopтнaя чаcть дoма, с меньшим количеством жильцов. Вcегo 5 квapтиp на этaжe, 2 cвoбoдные колясочные

Количество лифтов – 2 (производитель КОNЕ). Лифты бесшумные.

Общая площадь квартиры 44,5 м2
- кухня-гостиная 25,2 м2, 
- спальня 10,7 м2, 
- прихожая 4,2 м2, 
- санузел совмещен 2,8 м2, 
- гардеробная 1,8 м2

В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах в 2021 году.

Имеется вся необходимая техника:

Стиральная машина
Сушильная машина
Посудомоечная машина
Холодильник
Плита
Духовка
ТВ
Кондиционер

И другая техника

Преимущества дома:
- закрытый двор, свободный от машин; 
- круглосуточное видеонаблюдение;
- охрана жилого комплекса многоуровневая;
- компетентная Управляющая компания от Застройщика;
- консьерж 24/7;
- видеодомофон, с возможностью управления со смартфона;
- паркинг (двухуровневый);
- адекватные соседи;
-благоустроенная детская и спортивная площадка, очень уютный Зеленый двор с ландшафтным дизайном;
-колясочная при входе в парадную и на каждом этаже оборудовано пространство для велосипедов и колясок.

Удобная транспортная доступность: 
- 3 мин. езды до ст.м. Старая Деревня;
- 10 мин. езды до ст.м. Беговая;
- 3 мин. езды до ЗСД;
- 5-7 мин. до Приморского проспекта.

В шаговой доступности Парк 300-летия СПб, Лахтинский разлив, большое количество зеленых зон.

Квартира без обременений, 2 собственника