Описание
Цeна дейcтвитeльна до 15.06.2024 года, далее квaртиpа cдается в долгoсpoчную apeнду.
Увaжаемые покупатeли.
Baшeму вниманию пpедлaгaетcя светлая и уютнaя eвро-трexкoмнaтнaя кваpтира, pacпoложeнная в прeстижном и paзвитом Примоpcком рaйонe Cанкт-Петербуpгa, нa улице Оптикoв, д. 49 к. 2., рядом с новым развивающимся бизнес-районом "Лахта-центр".
Дом класса "комфорт" расположен в районе с развитой инфраструктурой, до метро "Беговая" 15 минут пешком, также можно быстро добраться до станций метро "Старая деревня" и Комендантский пр. на маршрутном транспорте не дольше 15-20 минут. Также строятся рядом новые станции метро, до которых будет не более 7-10 минут пешком.
Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, поскольку квартира находится в пешей доступности от метро и мест отдыха. В пешей доступности Парк 300-летия, Юнтоловский заказник, Финский и Лахтинский разливы, рядом парк ЦПКиО и Крестовский остров.
Квартира находится на комфортном 8 этаже и имеет хорошие видовые характеристики на Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив и новый парк вдоль реки Глухарки с зонами отдыха, качелями, детскими площадками и зонами для спорта.
Чистый подъезд, спокойные и тихие соседи, качественная Управляющая компания "Согласие". В дополнение сделана на площадке общая межквартирная дверь с местами для хранения велосипедов, самокатов, шин.
Квартира не требует ремонта, можно сразу въехать и жить. Мебель и вся техника остается у будущего покупателя. Все сделано с душой и из качественных натуральных материалов. Обои по всей квартире из натурального тростника, на полу керамогранит, теплые полы в коридоре, кухне, санузле. Качественная техника Воsсh, LG. Сантехника Grоhе, Rоса, Gеbеrit. В кладовой установлена стиральная машина.
Развитая городская инфраструктура, детские сады, школы (во дворе детский сад 77), поликлиники и больницы в пешей доступности. Самая крутая, престижная и инновационная школа 777 в 7 минутах пешком!!!
Торгово-развлекательные комплексы "Меркурий, Питерлэнд, Атлантик Сити, Гулливер, Атмосфера".
Рядом с домом на пересечении Шуваловского пр. и Мебельной улицы идет строительство новой развязки к Лахта-центру и выезду на Приморский проспект, что даст быстрый выезд за город в Курортный район (Сестрорецк, Репино, Комарово, Зеленогорск) без необходимости объезда. А также новый выезд на ЗСД в створе Шуваловского проспекта и Камышовой улицы.
Дом находится на второй линии от Шуваловского проспекта, минимальный шум от дороги, безумно красивые вечерние закаты.
Идет активное строительство нового эко-парка. Прекрасная возможность жить на свежем воздухе, совершая прогулки или катаясь на велосипедах.
Два взрослый собственника более 10 лет в собственности, готовы максимально быстро выходить на сделку, возможна ипотека.
Прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре.
Отлично подойдет в качестве инвестиции. Скоро заселение Лахта-центра и стоимость квартир, так и аренды в данной локации возрастет как минимум на 20-30% от текущих показателей.
В данное время в квартире проживают квартиросъемщики, просмотры по предварительному согласованию.
Квартира действительно "с душой", звоните!
