3-комнатная квартира, 70.1 м2, этаж 13 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Королёва, 24к1

Кoд oбъeкта: 971464.
Прoдам 3-комнатную квартиpу в хoрошeм соcтoянии в блaгоуcтpoeннoм и развитом Примоpcкoм pайoне Caнкт-Петeрбурга. Пepвaя пpoдaжа кваpтиpы за вcю ее иcтopию. В ней ужe еcть вce для комфopтной и спокoйнoй жизни. Oбщая площадь: 70.1 м² нa 13 этажe 16-этажнoгo дома.

О KBАРТИРЕ 
+ Квартира имеет 3 изолированные комнаты 20-10.9-11.4 м² правильной формы. 
+ Из комнаты 11.4 м² выход на теплую лоджию 3.9 м².  Все остальные комнаты с видом на тихий двор и Лахта Центр.
+ Кухня площадью 10.6 м² квадратной формы, в которой легко поместится большой обеденный стол и кухонный гарнитур.
+ Раздельный санузел с качественной сантехникой.
+ Большая прихожая и коридор общей площадью 13.6 м² для организации мест под хранение вещей. 
+ Окна в квартире выходят на разные стороны дома  в квартире всегда светло и солнечно. 
+ Квартира без перепланировок. 
+ Часть общего коридора отгорожена металлической дверью на 2 квартиры.
+ Возможность организовать личное кладовое помещение у квартиры 1.8х0.5 м².
+ Квартира перспективна для законных перепланировок: например, возможен снос стен для объединения пространства коридора с кухней, а также объединения прихожей и коридора в одно целое.

О ДОМЕ 
+ Дом 137 серии построен ЖСК в 1987 году. 
+ Дом управляется ТСЖ, которое следит за порядком и заботится о доме. 
+ Невысокие тарифы за коммунальные услуги. 
+ Чистая светлая парадная с новыми лифтами и наличие круглосуточной службы консьержей. 
+ Два лифта: пассажирский и грузовой.
+ Круглосуточное видеонаблюдение снаружи и внутри дома. 
+ Просторная лестничная клетка с 5 квартирами на этаже.
+ В доме обновлены все системы водоснабжения, теплоснабжения и пожаротушения. 
+ Осуществлен косметический ремонт всех лестничных площадок с укладкой керамической плитки. 
+ Просторный зеленый двор с детскими площадками и местами для парковки автомобилей. 
+ В темное время суток двор полностью освещается новыми диодными уличными фонарями.
+ В летнее время нет отключений горячей воды.

О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ 
+ В пешеходной доступности 2 станции метро РАЗНЫХ веток: 
14 минут пешком до ст. метро Комендантский проспект 
25 минут пешком или 4 минуты на транспорте до ст. метро Пионерская. 
+ До выезда на ЗСД всего 5 минут на машине. Рядом 2 выезда на КАД и другие крупные городские магистрали. 
+ Остановки общественного транспорта в 5 минутах с огромным количеством маршрутов. 
+ Автомобильная заправка Nеstе с автомойкой в радиусе 1 км от дома. 
+ В радиусе 1 км расположен крытый паркинг для длительного хранения автомобиля. 

О ИНФРАСТРУКТУРЕ РАЙОНА 
+ Дом закреплен за престижной Гимназией  41 с углубленным изучением немецкого языка. По окончании обучения выпускники получают диплом с правом обучения за границей. 
+ В радиусе 1 км расположена Спортивная школа олимпийского резерва Приморского района с популярными видами спорта: футбол, плавание, гандбол и волейбол. 
+ Сразу во дворе дома расположен детский сад  45. 
+ В радиусе 1 км расположены Колледж ПетроСтройСервис и Техникум Приморский.
проспект Королёва